McMansión

McMansion es un término peyorativo para un gran, " producido en masa " Casa en una comunidad suburbana que se comercializa a la clase media alta en los Estados Unidos.

Virginia Savage McAlester, quien también dio una primera descripción de las características comunes que definen este estilo de edificio, acuñó el término más neutral Mansión Millennium . Un ejemplo de McWord, " McMansion " Asocia la calidad genérica de estas casas de lujo con la de la comida rápida producida en masa al evocar McDonald ' s, una cadena de restaurantes estadounidense.

El neologismo " McMansion " Parece haber sido acuñado en algún momento a principios de la década de 1980. Apareció en el Los Angeles Times en 1990 y The New York Times en 1998. Otros términos utilizados para describir " McMansions " incluir " Palacio persa ", " Garage Mahal ", " Castillo inicial ", y " Hummer House ". El lenguaje de marketing a menudo utiliza el término " mansiones del tracto " o casas ejecutivas.

Descripción

El término " McMansion " Generalmente denota una casa de varios pisos que no tiene un estilo arquitectónico claro, ni premia la apariencia superficial y el tamaño exigente sobre la calidad, a menudo ambos.

El término puede referirse a casas que son de gran tamaño, construidas a bajo costo y desarrolladas de inmediato en una subdivisión, o casas que reemplazan a casas más pequeñas que parecen demasiado grandes para sus lotes (tal casa puede incluso carecer de ventanas laterales debido a la proximidad a los límites, otro cliché relacionado).

Un escritor inmobiliario explica una fórmula exitosa que generalmente se encuentra en McMansions: " estructuras simétricas en lotes claros con ventanas palladianas centradas sobre la entrada principal, y ladrillo o piedra que mejora la entrada de la entrada, además de múltiples chimeneas, Dormistas, pilastras y columnas, y en el interior, la suite principal con vestuarios y baño, excelentes habitaciones, desayuno y comedor, cocina showplace y garajes extra altos y anchos para múltiples autos y SUV. "

Estas casas también típicamente tienen 3.000 pies cuadrados (280 m 2 ) o más de área de piso, techos de 9 a 10 pies (2.5 a 3 m) de altura, un pórtico de dos pisos, un Salón de la puerta principal de dos pisos (que a menudo contiene una lámpara de araña grande), un garaje con espacio para tres o más autos, muchas habitaciones (con algunos con cinco o más), muchos baños, moldeos de corona extensos y características relacionadas, y lujoso, si superficial -características interiores.

Como se señaló anteriormente, un McMansion que reemplaza una casa más pequeña en una comunidad de casas de menor tamaño cubrirá una parte mucho más grande del lote que la casa anterior; En el otro uso, McMansions se construye en masa en comunidades homogéneas por un solo desarrollador.

Origins

Comenzando en California en la década de 1980, el concepto de hogar más grande tenía la intención de llenar un vacío entre las viviendas del tracto suburbano más modesto y las casas de lujo, a menudo costumbres, que se encuentran en las comunidades de campos de golf o de golf. Dichas comunidades se desarrollaron como subdivisiones, o los vecindarios preexistentes se transformaron construyendo en lotes vacíos o reemplazando las estructuras por desgarro. Las casas más grandes demostraron ser populares y la demanda aumentaron dramáticamente, particularmente a la luz de las nuevas leyes de gestión del suelo que se promulgaron en los años ochenta y noventa.

Los esfuerzos para economizar pueden haber llevado a una disminución de calidad para muchas de estas casas nuevas, lo que provocó la moneda del término despectivo. Debido a que estas casas enfatizan la satisfacción instantánea, casi nunca se diseñan con eficiencia energética, sostenibilidad ambiental, mantenibilidad o longevidad en mente.

En un desarrollo que se desarrolla en contra del auge previo en la construcción de McMansions, un informe de 2009 sugirió que la Gran Recesión (2008-2012) ha estabilizado nuevos tamaños de casas en los Estados Unidos. Sin embargo, a medida que la economía se recuperó, los tamaños de los hogares volvieron a su tendencia al alza.

A lo largo de la década de 2010, el estilo McMansion comenzó a caer en desgracia, durante el cual McModern , un estilo más nuevo de hogar unifamiliar, comenzó a impregnar los vecindarios urbanos de América del Norte. A diferencia de McMansions ' Ornamentación excesiva y estilo arquitectónico aleatorio, McModerns emulan estilos arquitectónicos modernistas y son populares entre los millennials.

atributos

ubicación

En una ciudad, las casas de costumbres de lujo tradicionales se encuentran principalmente en los vecindarios residenciales más ricos (comúnmente considerados como " Millionaires ' Mile "), que son típicamente cerrados, cabina, barranco o campo de golf comunidades, todas las cuales tienen algunos de los impuestos a la propiedad residencial más altos de la ciudad. La mayoría de estas comunidades suelen estar bien establecidas, y los precios inmobiliarios tienden a ser altos pero estables. Las casas mismas presentan preferencias arquitectónicas en general de acuerdo con el vecindario.

Por el contrario, las MCMansions generalmente se construyen más lejos del centro de la ciudad que las viviendas del tracto suburbano. Además, la tierra en la que se construyen McMansions a menudo se divide en zonas como agrícolas o rezonadas a residenciales desde la agricultura, y a menudo fuera de la ciudad, los límites adecuados, ya que ambos resultan en impuestos a la propiedad más bajos. Estas áreas pueden ser demandadas por compradores que desean una casa más grande que la casa del tracto, pero no están dispuestos a pagar (o carecer de los medios para pagar) casas en los vecindarios tradicionales de lujo de la ciudad. Debido a este grupo demográfico, que es más susceptible a los ciclos económicos de auge y reventado, los precios de McMansions tienden a ser mucho más volátiles y a menudo se impulsan por la especulación.

Otra razón por la cual McMansions generalmente se encuentra en las áreas suburbanas periféricas es que los lotes en los vecindarios más antiguos a menudo son mucho más pequeños y no conducen a tales residencias. McMansions suele ser mucho más grande que las casas más antiguas y construidas entre otras casas grandes por un subdivider de especulación; Generalmente son construidos en masa por una empresa de desarrollo para ser comercializadas como bienes raíces premium, pero ofrecen pocas características personalizadas. La construcción de lo que parece ser una casa demasiado grande en un lote existente a menudo atraerá la ira de los vecinos y otros residentes locales. En 2006, por ejemplo, una casa recientemente construida en Kirkland, Washington, un suburbio rico en el lado este de Seattle, se encontraba tan cerca de una propiedad contigua que, en palabras de la silla de la Asociación de Vecinos de la Ciudad., " Puede leer las letras en las verduras enlatadas en la casa de al lado. "

Design

McMansions a menudo mezclan una variedad de estilos y elementos arquitectónicos conflictivos, combinando quoins, techos inclinados inclinados, múltiples líneas de techo, masas complicadas y dormitorios pronunciados, para producir una apariencia que muchos consideran desagradable, jambulada o desordenada.

Es posible que el constructor haya intentado efectos costosos con materiales baratos, haya escatimado en detalles o haya ocultado defectos en el revestimiento:

Aunque la calidad de la construcción puede ser subpar y materiales shoddy (desde el estuco de faux a la corona de estirofoam moldeado y travertino compuesto de polvo de mármol epoxiado), los compradores de McMansion están ansiosos; el escritor de estado real los localiza en la generación de mis estudiantes de la Universidad de Boston: "la mayoría jóvenes, móviles, orientados a la carrera, de alta salariidad 30 y 40" demasiado pronto

Con frecuencia, en la construcción de McMansion se da prioridad a la distribución interior. Se ha afirmado que esto le da al aspecto exterior un aspecto "amorfo". o "hinchado" calidad.

Algunos vecindarios, donde la mayoría o todas las casas tienen la misma distribución y diseño con pequeñas diferencias, como el color del revestimiento o las contraventanas, a menudo se denominan barrios "cortantes" barrios.

Economía

Desde la perspectiva de un constructor de viviendas, las casas de lujo de 3000 pies cuadrados (280 m²) o más son más rentables que las casas más pequeñas. Muchas comunidades tienen pocos lotes residenciales disponibles; por lo tanto, aquellos constructores que las adquieran probablemente construirán una casa de lujo. En 2014, el 32 % de las casas nuevas en construcción tenían 3000 pies cuadrados (280 m²) o más de espacio, y el tamaño promedio de las nuevas construcciones había aumentado a más de 2600 pies cuadrados (240 m). ²).

En todo el mundo

China

Las McMansions han experimentado una creciente popularidad en China y ha habido réplicas de edificios famosos como la Casa Blanca y el Palacio de Versalles.

Crítica

El desdén generalizado por la McMansion surge de la percepción de que estas casas se ven y se sienten inapropiadas (ya sea por sí mismas o para un vecindario determinado), son extremadamente derrochadoras debido a su uso ineficiente del suelo debido a la expansión suburbana y la zonificación unifamiliar y las grandes cantidades de materiales y servicios públicos necesarios para construirlos y aumentar significativamente los tiempos de viaje. Algunos van incluso más allá y dicen que estas casas dan la impresión de que sus propietarios carecen de gusto o refinamiento o son pretenciosos, o que muestran una discordancia general en las preferencias arquitectónicas.

En Australia, la razón principal por la que las McMansions han recibido una recepción tan fría es porque la casa arquetípica australiana es generalmente una casa de ladrillo rojo de una sola planta o un bungalow, y porque muchas McMansions utilizan materiales de cemento que se perciben como que dan una apariencia extremadamente exagerada.. Cuando las casas más antiguas y modestas a menudo se compran derribadas y se construyen McMansions en terrenos baldíos, un observador señala que se han producido muchos casos en los que "una casa pobre está al lado de una buena casa".

El blog McMansion Hell, de Kate Wagner, critica McMansions desde junio de 2016.