Evaluación fiscal

La evaluación fiscal, o censo fiscal, es el trabajo de determinar el valor y, a veces, determinar el uso de la propiedad, generalmente para calcular un impuesto a la propiedad. Esto generalmente lo hace una oficina llamada tasador o tasador de impuestos.

Los gobiernos necesitan recaudar impuestos para poder funcionar. Los gobiernos federal, estatal y local imponen evaluaciones de impuestos sobre bienes inmuebles, bienes muebles e ingresos. La palabra evaluación fiscal se usa de diferentes maneras, pero a menudo se refiere a una obligación tributaria adeudada por un contribuyente.

En el caso de la propiedad, una evaluación fiscal es una evaluación o una estimación del valor que normalmente realiza un asesor fiscal. La tasación conduce a un "valor catastral", que es un número base utilizado en el cálculo del impuesto sobre la propiedad. Existe una relación entre el valor catastral y la obligación tributaria. Cuanto mayor sea la evaluación, mayor será la factura de impuestos. En algunas jurisdicciones, el valor de tasación pretende ser igual al valor de mercado de la propiedad. En otras áreas, el valor de mercado se multiplica por una tasa de tasación para llegar al valor de tasación. Una vez que un tasador de impuestos determina el valor tasado, se multiplica por una tasa impositiva, llamada “tasa de molienda”, para llegar al monto del impuesto a la propiedad.

La mayoría de los estatutos estatales otorgan a los contribuyentes el derecho de apelar el valor tasado concluido por el tasador. Un paso inicial en el proceso de apelación es que el contribuyente haga una estimación independiente del valor de mercado y lo compare con el valor tasado.

Estados Unidos

En el gobierno local de los Estados Unidos, un tasador, también llamado tasador de impuestos, es un funcionario designado o elegido encargado de determinar el valor de cada propiedad imponible en un condado, municipio o municipio; esta información luego es utilizada por los gobiernos locales para determinar las tasas impositivas necesarias para respaldar los presupuestos públicos anuales de la comunidad. En Florida, este funcionario es conocido como el tasador de propiedades. En Vermont, esta oficina se conoce como lister.