Economía de Ghana

La economía de Ghana tiene una base de recursos diversa y rica, que incluye la fabricación y exportación de bienes de tecnología digital, la construcción y exportación de automóviles y barcos, y la exportación de recursos diversos y ricos como los hidrocarburos. y minerales industriales. Esto le ha dado a Ghana uno de los PIB per cápita más altos de África occidental. Debido a una reestructuración del PIB, en 2011 Ghana se convirtió en la economía de más rápido crecimiento en el mundo.

La economía nacional de Ghana en 2012 giraba en torno a los servicios, que representaban el 50 % del PIB y empleaban al 28 % de la mano de obra. Además de la industrialización asociada con los minerales y el petróleo, el desarrollo industrial en Ghana sigue siendo básico, a menudo asociado con los plásticos (como para sillas, bolsas de plástico, maquinillas de afeitar y bolígrafos). El 53,6 % de la mano de obra de Ghana estaba empleada en la agricultura en 2013.

Ghana se embarcó en un ejercicio de redenominación de moneda, de cedi (₵) a la nueva moneda, el cedi de Ghana (GH₵) en julio de 2007. La tasa de transferencia es de 1 cedi de Ghana por cada 10 000 cedis.

Ghana es el mayor productor de oro de África, después de superar a Sudáfrica en 2019 y el segundo mayor productor de cacao (después de Costa de Marfil). También es rico en diamantes, manganeso o mineral de manganeso, bauxita y petróleo. La mayor parte de su deuda se canceló en 2005, pero luego se permitió que el gasto público se disparara. Junto con una caída en los precios del petróleo, esto condujo a una crisis económica que obligó al gobierno a negociar una línea de crédito extendida de $ 920 millones del Fondo Monetario Internacional (FMI) en abril de 2015.

Impuestos

El impuesto al valor agregado es un impuesto al consumo administrado en Ghana. El régimen tributario que se inició en 1998 tenía una tasa única pero desde septiembre de 2007 entró en un régimen de tasa múltiple. En 1998, la tasa del impuesto era del 10% y se modificó en 2000 al 12,5%. Las tasas máximas del impuesto sobre la renta y del impuesto de sociedades son del 25%. Otros impuestos incluidos con el impuesto al valor agregado (IVA) son el impuesto al seguro de salud nacional y un impuesto a las ganancias de capital. La carga fiscal general fue del 12,1% del ingreso interno total de Ghana en 2013. El presupuesto nacional de Ghana fue equivalente al 39,8% del PIB en 2013. Ghana está implementando el impuesto sobre la renta en 2021.

Fabricación

La base industrial de Ghana es relativamente avanzada. Las industrias de sustitución de importaciones incluyen la fabricación de productos electrónicos. Rlg Communications es la primera empresa indígena africana en ensamblar computadoras portátiles, de escritorio y teléfonos móviles, y es la mayor empresa de tecnología de la información y las comunicaciones (TIC) y fabricación de teléfonos móviles de África occidental.

Ghana comenzó su industria automotriz con la construcción de un prototipo de SUV robusto, denominado SMATI Turtle 1, destinado a su uso en el accidentado terreno africano. Fue diseñado y fabricado por la Organización de Fomento Industrial de la Revista Artesanos de Suame. Los coches eléctricos urbanos se fabrican en Ghana desde 2014.

En 2012 había cuatro empresas importantes en el sector textil: Akosombo Textiles Limited, Tex Style Ghana Limited, Printex Ghana y Ghana Textile Manufacturing Company.

Ghana National Petroleum Corporation y Ghana Oil Company se ocupan de la exploración, explotación y refinación de petróleo crudo y gas.

Telecomunicaciones

A finales de enero de 2020, el número total de suscripciones de voz en Ghana era de 41 380 751. Esto representa un aumento porcentual del 1,28 % con respecto a las cifras de diciembre de 2019 de 40 857 007. La tasa de penetración total se sitúa en el 136,79%. La competencia entre las empresas de telefonía móvil en Ghana es una parte importante del crecimiento de la industria de las telecomunicaciones. El actual líder del mercado, MTN, con una suscripción de voz de 23.150.485, que representa el 55,95 % del mercado, le sigue Vodafone, con una suscripción de voz de 9.075.795, que representa una cuota de mercado del 21,93 %. la suscripción de voz asciende a 8.428.322 que representan el 20,69%, la suscripción de voz actual de Glo es de 726.149 que representan una cuota de mercado del 1,75%.

Los medios de comunicación de Ghana se encuentran entre los más liberales de África, con Ghana clasificado como el tercero más libre de África y el trigésimo más libre del mundo en el índice mundial de libertad de prensa. El Capítulo 12 de la Constitución de Ghana garantiza la libertad de prensa ghanesa y la independencia de los medios de comunicación, y el Capítulo 2 prohíbe la censura. La libertad de prensa en Ghana fue restaurada en 1992.

Ghana fue uno de los primeros países de África en lograr la conexión a la World Wide Web. En 2010, había 165 proveedores de servicios de Internet con licencia en Ghana y estaban operando 29 de la fibra óptica, y los operadores de redes VSAT autorizados eran 176, de los cuales 57 funcionaban, y 99 operadores de Internet estaban autorizados al público y datos privados y paquetes. -Los operadores de redes conmutadas eran 25.

Datos

Cambio en el PIB per cápita de Ghana, 1870–2018. Las cifras se ajustan a la inflación a los dólares internacionales de 2011

Porcentaje de población en pobreza extrema con el tiempo, 1981 a 2019

La siguiente tabla muestra los principales indicadores económicos en 1980–2017. La inflación por debajo del 5% está en verde.

Año	PIB (en bil. US$ PPP	PIB per cápita (en dólares EE.UU. PPP)	Crecimiento del PIB (real)	Tasa de inflación (en porcentaje)	Deuda gubernamental (en porcentaje del PIB)
1980	9.8	974	0,4%	50,0%	n/a
1981	10.3	978	−3,5%	116,5%	n/a
1982	10.2	918	−6,9%	22.5%	n/a
1983	10.1	862	4,8%	122,2%	n/a
1984	11.4	925	9.0%	40.0%	n/a
1985	12.3	978	5,1%	10,3%	n/a
1986	13.2	1.023	5,2%	24,5%	n/a
1987	14.2	1.071	4,8%	39.8%	n/a
1988	15,5	1.142	5,6%	31,4%	n/a
1989	17.0	1.217	5,1%	25.2%	n/a
1990	18.2	1.272	3.3%	37,2%	28.3%
1991	19.8	1.350	5,3%	18.1%	27,4%
1992	21.0	1.399	3,9%	10.0%	34.1%
1993	22.3	1.448	3.7%	24,9%	51,0%
1994	23.6	1.494	3.6%	24,9%	76,6%
1995	25.2	1,551	4,2%	59,3%	67,8%
1996	26.8	1.611	4.6%	44.5%	60,5%
1997	28.6	1,676	4,8%	24,8%	65,7%
1998	30.3	1.730	4,7%	19.2%	57,2%
1999	32.1	1.787	4,4%	12.5%	78,8%
2000	34.0	1.847	3.7%	25.1%	119,1%
2001	36.2	1 918	4,2%	32,9%	87,2%
2002	38,5	1,986	4,5%	14,8%	81,9%
2003	41.2	2.076	5,2%	26,6%	74,2%
2004	44,7	2.195	5,6%	12,7%	57,6%
2005	48.8	2.337	5,9%	15,1%	47.7%
2006	53.4	2.494	6,3%	11,7%	26,2%
2007	57.2	2.605	4,3%	10,7%	31.0%
2008	63,7	827	9,2%	16.5%	33.6%
2009	67.3	2.912	4,8%	13,1%	36.1%
2010	73,5	3,100	7,9%	6,7%	46.3%
2011	85,5	3.519	14,0%	7.7%	42.6%
2012	95.3	3,822	9,3%	7.1%	47.9%
2013	104.0	4.069	7,3%	11,7%	57,2%
2014	110.2	4.204	4.0%	15,5%	70,2%
2015	115,7	4.302	3.8%	17.2%	72,2%
2016	121.3	4.399	3.7%	17.5%	73,4%
2017	134.0	4.740	8.4%	12.4%	71,8%

Importaciones y Exportaciones

Los principales productos de exportación de Ghana en 2016 fueron petróleo crudo ($2660 millones), oro ($2390 millones), granos de cacao ($2270 millones), pasta de cacao ($382 millones) y manteca de cacao ($252 millones). Los principales destinos de las exportaciones de Ghana en 2016 fueron Suiza ($1730 millones), China ($1060 millones), Francia ($939 millones), India ($789 millones) y los Países Bajos ($778 millones).

Las principales categorías de importación de Ghana en 2016 fueron petróleo refinado ($2180 millones), petróleo crudo ($546 millones), oro ($428 millones), arroz ($328 millones) y medicamentos envasados ($297 millones). Las naciones con el mayor valor de las importaciones a Ghana en 2016 fueron China ($ 4,1 mil millones), los Países Bajos ($ 1,58 mil millones), los Estados Unidos ($ 1,1 mil millones), Nigeria ($ 920 millones) e India ($ 668 millones).

Banca privada

Los servicios financieros en Ghana han visto muchas reformas en los últimos años. La Ley Bancaria (Enmienda) de 2007 incluyó la concesión de una licencia bancaria general a bancos calificados, que permite que solo los bancos offshore autóctonos de Ghana operen en el país Ghana. El banco privado indígena de Ghana Capital Bank fue el primero en obtener la licencia bancaria general en Ghana, así como los bancos privados indígenas de Ghana UniBank, National Investment Bank y Prudential Bank Limited. Por lo tanto, se ha hecho posible que los residentes o personas físicas ghanesas no residentes y las empresas extranjeras o las empresas autóctonas de Ghana abran cuentas bancarias extraterritoriales autóctonas de Ghana en Ghana. Los bancos minoristas y de ahorro indígenas de Ghana incluyen el Banco de Desarrollo Agrícola de Ghana, CAL Bank, GCB Bank Ltd, Home Finance Company y UT Bank, así como las instituciones indígenas de ahorro y préstamo de Ghana ABii National y Savings and Loans Company.

Bolsa de valores

La Bolsa de Valores de Ghana es una de las más grandes de África, con una capitalización de mercado de GH¢57,2 mil millones o CN¥180,4 mil millones en 2012. JSE Limited de Sudáfrica es la más grande.

Energía

Industrias de generación de energía hidroeléctrica y energía solar, así como la industria del petróleo y el gas

A partir de 2018, Ghana consumió unos 10 MMtep de energía primaria, compuesta principalmente de biomasa (40 %), petróleo y diésel (40 %), seguida de energía hidroeléctrica (10 %) y gas natural (10 %).

Aceite y amp; gasolina

Ghana descubrió importantes reservas de petróleo y gas natural en alta mar durante las décadas de 2000 y 2010. El país se convirtió oficialmente en un país petrolero & productor de gas en 2010 con la puesta en marcha del campo Jubilee por parte de Tullow Oil y actualmente produce desde tres importantes centros marinos: Jubilee, TEN y OCTP. En 2021, su producción se situó en unos 150.000 barriles de petróleo por día (bpd). Desde que comenzó la producción en 2010, Ghana se ha convertido en el 34º mayor productor nacional de petróleo.

En 2021, Ghana exportó más de 71 millones de barriles de petróleo. China fue el mayor importador de petróleo de Ghana, recibiendo más del 41% de las exportaciones con Sudáfrica, el segundo mayor importador, con el 13,9%.

Energía solar

Ghana ha comenzado agresivamente la construcción de plantas solares en sus tierras ricas en luz solar con el objetivo de convertirse en el primer país en obtener el 6 % de su energía a partir de la generación de energía solar. Desde que comenzó la construcción a principios de 2010, la generación de electricidad a partir de energía solar ha pasado de cero KWh en 2014 a más de 60 GWh en 2020, lo que representa el 46 % del consumo de electricidad de Ghana.

Energía eólica

Turbinas eólicas en una granja eólica

Ghana tiene recursos eólicos de clase 4 a 6 y ubicaciones con vientos fuertes, como Nkwanta, las llanuras de Accra y las montañas Kwahu y Gambaga. Se estima que la energía máxima que podría aprovecharse de los recursos eólicos disponibles de Ghana para producir electricidad es de unos 500 a 600 GWh/año. Para dar perspectiva: en 2011, según la misma Comisión de Energía, la represa hidroeléctrica más grande de Akosombo en Ghana produjo 6.495 GWh de energía eléctrica y, contando además toda la producción de energía geotérmica de Ghana, la energía total generada fue de 11.200 GWh en ese año. Estas evaluaciones no tienen en cuenta otros factores limitantes, como las restricciones de uso del suelo, la red existente (o qué tan lejos puede estar el recurso eólico de la red) y la accesibilidad.

Bioenergía

Campo híbrido de plantación de sorgo

Ghana ha puesto en marcha mecanismos para atraer inversiones en sus sectores de biomasa y bioenergía para estimular el desarrollo rural, crear puestos de trabajo y ahorrar divisas. Las principales inversiones en el subsector bioenergético existieron en las áreas de producción, son transporte, almacenamiento, distribución, venta, comercialización y exportación.

El objetivo de Ghana con respecto a la bioenergía, según lo articula su política del sector energético, es modernizar y examinar los beneficios de la bioenergía sobre una base sostenible. La biomasa es el recurso energético dominante de Ghana en términos de dotación y consumo, y los dos principales biocombustibles consumidos son el etanol y el biodiésel. A tal efecto, el Ministerio de Energía de Ghana en 2010 desarrolló su estrategia y plan de desarrollo del sector energético. Los puntos destacados de la estrategia incluyen mantener el suministro y el uso eficiente de los combustibles de madera y garantizar que su utilización no conduzca a la deforestación.

El plan apoyaría las inversiones del sector privado en el cultivo de materias primas para biocombustibles, la extracción de biopetróleo y su refinación en productos secundarios, creando así incentivos financieros y fiscales. La Ley de Energía Renovable de Ghana proporciona los incentivos fiscales necesarios para el desarrollo de energía renovable por parte del sector privado, y también detalla el control y la gestión de proyectos de biocombustibles y combustibles de madera en Ghana. La Autoridad Nacional del Petróleo (NPA) de Ghana recibió el encargo de la Ley de Energía Renovable de 2011 de fijar el precio de la mezcla de biocombustibles de Ghana de acuerdo con la fórmula prescrita para el precio del petróleo.

Los efectos combinados del cambio climático y la turbulencia económica global habían desencadenado un sentido de urgencia entre los encargados de formular políticas, la industria y los profesionales del desarrollo de Ghana para encontrar soluciones sostenibles y viables en el área de los biocombustibles.

Brasil, que produce etanol a partir de maíz y caña de azúcar, es actualmente el mercado de biocombustibles más grande del mundo.

Consumo de energía

La generación de electricidad es uno de los factores clave para lograr el desarrollo de la economía nacional ghanesa, con una industrialización agresiva y rápida; El consumo nacional de energía eléctrica de Ghana fue de 265 kilovatios per cápita en 2009. La escasez de electricidad ha provocado dumsor (apagones), aumentando el interés por las energías renovables.

Hidrocarburos y minería

Recursos minerales de Ghana: bauxita, diamante, madera y manganeso

Ghana está aumentando las exportaciones de petróleo como porcentaje de todas las exportaciones.

Ghana tiene 5 mil millones de barriles (790×10^⁶ m³) a 7 mil millones de barriles (1,1×10^⁹ m³) de petróleo en reservas. Un gran yacimiento petrolífero que contiene hasta 3 mil millones de barriles (480×10^⁶ m³) de petróleo crudo dulce se descubrió en 2007. Desde estos descubrimientos, Ghana aumentó la producción de manera constante, las naciones el pico actual es de 200.000 barriles por día en 2019. La producción actual en 2021 es de 179.900 barriles por día.

Ghana tiene vastas reservas de gas natural, que utilizan muchas empresas multinacionales extranjeras que operan en Ghana. La industria de los hidrocarburos ha tenido importantes implicaciones para el desarrollo regional y urbano en Ghana y es probable que aumenten sustancialmente en los próximos años.

La minería ha cobrado importancia en la economía ghanesa desde principios del siglo XXI, con un crecimiento de alrededor del 30 % en 2007. Las principales extracciones mineras son bauxita, oro (Ghana es uno de los mayores productores de oro del mundo), y los fosfatos.

Turismo

Destinos turísticos en Ghana

El Ministerio de Turismo ha puesto gran énfasis en un mayor apoyo y desarrollo del turismo. El turismo contribuyó al 4,9% del PIB en 2009, atrayendo alrededor de 500.000 visitantes. Los destinos turísticos incluyen muchos castillos y fortalezas de Ghana, parques nacionales, playas, reservas naturales, paisajes y edificios y sitios del Patrimonio Mundial.

En 2011, la revista Forbes clasificó a Ghana como el undécimo país más amigable del mundo. La afirmación se basó en una encuesta de una muestra representativa de viajeros en 2010. De todos los países del continente africano que se incluyeron en la encuesta, Ghana ocupó el primer lugar.

Para ingresar a Ghana es necesario tener una visa autorizada por el Gobierno de Ghana, excepto para ciertos empresarios en viajes de negocios.

Agricultura

En 2013, la agricultura empleó al 53,6 % de la mano de obra total de Ghana. La agroindustria representa una pequeña fracción del producto interno bruto. Los principales cultivos cosechados son maíz, plátano, arroz, mijo, sorgo, yuca y ñame. A diferencia de los sectores agrícola, ganadero, forestal y pesquero, el sector agrícola es clave para la industria agrícola ghanesa.

Ghana produjo en 2018:

• 20,8 millones de toneladas de mandioca (4o productor más grande del mundo, segundo sólo a Nigeria, Tailandia y Congo);
• 7,8 millones de toneladas de yam (2o productor más grande del mundo, segundo sólo a Nigeria);
• 4.1 millones de toneladas de plátano (2o productor más grande del mundo, justo detrás del Congo);
• 2.6 millones de toneladas de aceite de palma (8o mayor productor del mundo);
• 2.3 millones de toneladas de maíz;
• 1.4 millones de toneladas de taro (4o productor más grande del mundo, segundo sólo a Nigeria, China y Camerún);
• 947mil toneladas de cacao (2o productor más grande del mundo, segundo sólo a Costa de Marfil);
• 769mil toneladas de arroz;
• 753mil toneladas de naranja (19el mayor productor del mundo);
• 713 mil toneladas de piña (11o productor más grande del mundo);
• 521 mil toneladas de cacahuete;

Además de menores producciones de otros productos agrícolas, como boniato (151 mil toneladas), caucho natural (23 mil toneladas) y tabaco (2,3 mil toneladas).

Ghana: Visión 2020 e industrialización

Con el programa económico "Ghana: Vision 2020", Ghana tiene la intención de lograr sus objetivos de crecimiento económico acelerado y una mejor calidad de vida para todos sus ciudadanos, mediante la reducción de la pobreza a través de la inversión privada, la industrialización rápida y agresiva., y esfuerzos directos y agresivos para aliviar la pobreza. Estos planes se publicaron en el informe del gobierno de 1995, Ghana: Visión 2020. La nacionalización de las empresas estatales continúa, con aproximadamente dos tercios de las 300 empresas paraestatales propiedad del gobierno de Ghana. Otras reformas adoptadas bajo el programa de ajuste estructural del gobierno incluyen el aumento de los controles del tipo de cambio y el aumento de la autarquía y el aumento de las restricciones a las importaciones.

El pronóstico de Ghana: Visión 2020 supone estabilidad política; estabilización económica exitosa; la implementación de la agenda política de Ghana: Visión 2020 sobre el crecimiento del sector privado; y gasto público agresivo en servicios sociales, infraestructura e industrialización. La proyección establece que los objetivos de Ghana de alcanzar el estatus de economía de altos ingresos y el estatus de país recién industrializado se lograrán fácilmente entre 2020 y 2039.

Exportaciones a 2013		2013 imports from
País	Porcentaje	País	Porcentaje	Sunyani Cocoa House y Theobroma cacao; se proyecta que Ghana se convierta en el mayor productor de cacao del mundo. Barras de oro de Ghana; Ghana es el séptimo productor de oro más grande del mundo.
Sudáfrica	46,89%	China	12,46%
Países Bajos	12,32%	Nigeria	11.76%
India	5,49%	Estados Unidos	8,86%
Reino Unido	3,57%	Bélgica	5,15%
Malasia	3.32%	India	4.35%
Suiza	2.76%	Reino Unido	3,93%
Otros	25,65%	Otros	53,49%

Transparencia económica

La distribución de la propiedad de la riqueza en la sociedad ghanesa en 2013. La mayoría de la riqueza se mantiene en un 20% de la población.

El sistema judicial de Ghana se ocupa de la corrupción, las malas prácticas económicas y la falta de transparencia económica. A pesar del importante progreso económico, aún quedan obstáculos. Las instituciones particulares necesitan reformas, y los derechos de propiedad necesitan mejoras. El régimen general de inversión carece de transparencia de mercado. Será necesario abordar estos problemas si se quiere mantener el rápido crecimiento económico de Ghana.

Según el Índice de Percepción de la Corrupción de Transparencia Internacional de 2018, de 180 países, Ghana ocupó el puesto 78, con una puntuación de 41 en una escala en la que una puntuación de 0 a 9 significa muy corrupto y una de 90 a 100 puntuación significa muy limpio. Esto se basó en los niveles percibidos de corrupción en el sector público. John Addo Kufuor, hijo del expresidente John Agyekum Kufuor y Kojo Annan, hijo del exsecretario general de las Naciones Unidas Kofi Annan, han sido nombrados en asociación con los Papeles de Panamá.

Salud y biotecnología

El Centro de Investigación Científica en Medicina Vegetal es una agencia del Ministerio de Salud que se creó en la década de 1970 para la investigación y el desarrollo y como un recurso práctico (producción y distribución/provisión de productos) principalmente en áreas relacionadas con la biotecnología. a las plantas medicinales. Esto incluye tanto la medicina a base de hierbas como el trabajo en aplicaciones más avanzadas. También tiene un papel secundario como recurso educativo para estudiantes extranjeros en salud, biotecnología y campos relacionados.

Cibernética y ciberguerra

El uso de la tecnología informática para la enseñanza y el aprendizaje comenzó a recibir la atención del gobierno de Ghana a fines de la década de 1990. La tecnología de la información y las comunicaciones en la política educativa de Ghana requiere el uso de tecnologías de la información y las comunicaciones para la enseñanza y el aprendizaje en todos los niveles educativos. El Ministerio de Educación apoya a las instituciones en la enseñanza de la alfabetización en tecnología de la información y las comunicaciones. La mayoría de las escuelas secundarias y algunas escuelas básicas de Ghana tienen laboratorios de computación.

La intención de Ghana de convertirse en el centro de tecnología de la información de África Occidental ha llevado al gobierno de Ghana a promulgar legislación sobre delitos cibernéticos y mejorar las prácticas de seguridad cibernética. Actuando con ese objetivo, en 2008 Ghana aprobó la Ley de Comunicaciones Electrónicas y la Ley de Transacciones Electrónicas, que establecieron el marco legal para regir la tecnología de la información. En noviembre de 2011, el Viceministro de Comunicaciones y Tecnología anunció el desarrollo de una estrategia nacional de seguridad cibernética, destinada a combatir el delito cibernético y asegurar la infraestructura crítica.

En junio de 2012, la Agencia Nacional de Tecnología de la Información anunció una "estrategia" del equipo nacional de respuesta a emergencias informáticas. diseñado para coordinar la respuesta del gobierno a los ataques cibernéticos, tanto internos como externos. La agencia también estableció equipos de respuesta a emergencias informáticas para cada asamblea municipal, metropolitana y de distrito para mejorar la coordinación y el intercambio de información sobre las amenazas del ciberespacio. Ghana ocupa el segundo lugar en África y el séptimo a nivel mundial en guerra cibernética, terrorismo cibernético, delitos cibernéticos y delitos en Internet. En 2018 se fundó el Centro Nacional de Ciberseguridad. Es la agencia nacional responsable de la ciberseguridad. En noviembre de 2020, el Parlamento aprobó la Ley de Ciberseguridad de 2020. La ministra de Comunicaciones, Ursula Owusu-Ekuful, indicó que “una economía exitosa depende de un ecosistema digital nacional protegido, seguro y resistente”. La ciberseguridad es, por tanto, muy crítica para el desarrollo económico del país y esencial para la protección de los derechos de las personas dentro del ecosistema digital nacional".

Bienes raíces

Una villa en East Ridge

El mercado inmobiliario y de la vivienda se ha convertido en un sector económico importante y estratégico, especialmente en los centros urbanos del sur de Ghana, como Accra, Kumasi, Sekondi-Takoradi y Tema. Sin embargo, muchos de sus ciudadanos, en particular los de Accra, no pueden pagar los precios de la vivienda, lo cual es una característica de la mayoría de las principales ciudades del mundo, en particular en Occidente. Kumasi está creciendo a un ritmo más rápido que Accra y hay menos competencia en su mercado inmobiliario. El impuesto sobre la renta bruta de alquiler de Ghana se retiene al 10 %, las ganancias de capital se gravan al 15 % con un impuesto sobre donaciones del 5 % impuesto a la transferencia de propiedades y el mercado inmobiliario de Ghana se divide en 3 áreas: bienes inmuebles del sector público desarrollo inmobiliario, desarrollo inmobiliario emergente del sector privado y particulares. Las actividades de estos 3 grupos se ven facilitadas por los bancos ghaneses y el mercado hipotecario primario, que ha demostrado un enorme potencial de crecimiento. Los desarrollos recientes han dado lugar a un auge en el sector de la construcción, incluido el sector de la vivienda y la vivienda pública que genera e inyecta miles de millones de dólares anualmente en la economía de Ghana. La perspectiva y la atracción de la inversión en el mercado inmobiliario provienen de la ubicación tropical de Ghana y su sólida estabilidad política. Un número cada vez mayor de la población ghanesa está invirtiendo en propiedades, y el gobierno de Ghana está empoderando al sector privado en la dirección de bienes raíces.

Comercio y exportaciones

Ghana Export Treemap by Product (2017) from Harvard Atlas of Economic Complexity

En julio de 2013, International Enterprise Singapore abrió una oficina global en Accra para desarrollar el comercio y la inversión en los sectores de logística, petróleo y gas, aviación, transporte y consumo. Singapur y Ghana también firmaron cuatro acuerdos bilaterales para promover la colaboración entre el sector público y el sector privado, ya que Ghana tiene como objetivo cambiar predominantemente su asociación comercial económica hacia Asia oriental y el sudeste asiático. El centro económico es la segunda oficina de IE Singapur en África. La fuerza laboral de Ghana en 2008 totalizó 11,5 millones de ciudadanos ghaneses. El puerto de Tema es el puerto artificial más grande de África, y el puerto de Takoradi junto con el puerto de Tema manejan mercancías y exportaciones. También son cruces de tráfico donde se transbordan mercancías; el puerto de Tema maneja la mayor parte de la carga de exportación del país y la mayor parte de las principales exportaciones del país se envían desde el puerto de Takoradi. El puerto de Takoradi y el puerto de Tema son operados por la Autoridad de Puertos y Puertos de Ghana, de propiedad estatal.