Transecto (urbano)
El transecto de lo urbano a lo rural es un modelo de planificación urbana creado por el Nuevo Urbanista Andrés Duany. El transecto define una serie de zonas que transitan desde escasas casas rurales hasta el denso núcleo urbano. Cada zona es fractal porque contiene una transición similar desde el borde al centro del vecindario. El transecto es una parte importante del Nuevo Urbanismo y los movimientos de crecimiento inteligente. La empresa DPZ de Duany ha incorporado la filosofía del transecto en su código de planificación genérico SmartCode para ordenanzas municipales.
La importancia de la planificación de transectos se ve particularmente como un contraste con la zonificación euclidiana moderna y el desarrollo suburbano. En estos patrones, grandes áreas están dedicadas a un solo propósito, como viviendas, oficinas, tiendas, y sólo se puede acceder a ellas a través de las carreteras principales. El transecto, por el contrario, disminuye la necesidad de realizar viajes de larga distancia por cualquier medio.
Historia
El concepto de transecto fue tomado de la ecología. Los transectos ecológicos se utilizan para describir cambios en el hábitat a lo largo de algún gradiente, como un cambio en la topografía o la distancia desde un cuerpo de agua. Patrick Geddes, en su Sección del Valle de principios del siglo XX, fue uno de los primeros en proclamar que los asentamientos humanos debían analizarse en el contexto de su región natural. Posteriormente, Ian McHarg utilizó los transectos en Diseño con la naturaleza.
Desglose del transecto
Una característica importante de la planificación transecto es que incorpora una variedad de espacios residenciales y comerciales en un solo vecindario. Un barrio típico consistía en una zona comercial ligera con un banco, tienda general, pub, cafetería y apartamentos. Al salir del centro, la densidad residencial disminuiría gradualmente comenzando con apartamentos a casas adosadas a casas totalmente separadas. La zona central sería un foco de tránsito e idealmente estar a poca distancia de cualquier punto del vecindario.
El Transecto tiene seis zonas, moviéndose de rural a urbana. Comienza con dos de carácter enteramente rural: el coto rural (áreas protegidas a perpetuidad); y Reserva rural (áreas de alta calidad ambiental o escénica que actualmente no están preservadas, pero tal vez deberían estarlo). La zona de transición entre el campo y la ciudad se llama Edge, que abarca la parte más rural del barrio y el campo un poco más allá. The Edge son principalmente viviendas unifamiliares. Aunque Edge es la zona más puramente residencial, puede tener algún uso mixto, como edificios cívicos (las escuelas son particularmente apropiadas para Edge). Le sigue General, la zona más grande en la mayoría de los barrios. En general, es principalmente residencial, pero de carácter más urbano (densidad algo mayor con una combinación de tipos de vivienda y una combinación ligeramente mayor de usos permitidos). En el extremo urbano del espectro hay dos zonas que son principalmente de uso mixto: Centro (puede ser un pequeño centro vecinal o un centro urbano más grande, este último sirviendo a más de un vecindario); y Core (que presta servicios a la región, normalmente un distrito comercial central). Core es la zona más urbana.
El carácter, desde rural hasta altamente urbano, de cada una de las zonas en el continuo del transecto se compone no solo de los usos del suelo y las actividades que tienen lugar en esa zona, sino también del grado de desarrollo y la tipología de ese desarrollo. . A diferencia de la zonificación convencional del siglo XX, que se ocupaba en su mayor parte de los usos y actividades de la tierra e ignoraba en gran medida las cuestiones de tipología y forma de la comunidad (también conocida como forma urbana), los códigos de zonificación basados en transectos abordan la cuestión de la tipología de desarrollo. como preocupación principal.
Potenciales
El potencial del transecto como herramienta de planificación urbana radica en:
1) Educación: es fácil de entender
2) Codificación: se puede traducir directamente al marco legal familiar de los distritos de zonificación euclidiana
3) Entornos inmersivos: es aquel en el que todos los elementos del entorno humano trabajan juntos para crear algo que es mayor que la suma de las partes.
El transecto contiene otras características: crea un marco para controlar y promover el crecimiento en ciertas áreas; pretende aumentar la vida peatonal, la seguridad local y la identidad comunitaria; y proporciona herramientas para proteger y restaurar ambientes naturales. Un transecto es un desglose de las casas del centro de la ciudad hasta las casas de campo.
Desafíos para la implementación
Muchas de las características de la planificación de transectos no se pueden reproducir sin un cambio en las ordenanzas municipales. Por ejemplo, el transecto alienta a las fachadas de las tiendas a avanzar hacia la acera, para permitir mirar escaparates y empujar los estacionamientos hacia atrás. En muchos municipios, este diseño no estaría permitido hoy en día según las ordenanzas urbanísticas. Por lo tanto, cualquier esfuerzo para implementar los principios del transecto debe ir acompañado de cambios en el código (Ver el desarrollo de SmartCode).
regiones que han implementado el transecto
- Albemarle County, Virginia