Suburbio del jardín de Hampstead

Hampstead Garden Suburb es un suburbio elevado de Londres, al norte de Hampstead, al oeste de Highgate y al este de Golders Green. Es conocido por sus asociaciones intelectuales, liberales, artísticas, musicales y literarias. Es un ejemplo de arquitectura doméstica y urbanismo de principios del siglo XX en el distrito londinense de Barnet, al noroeste de Londres.

El plan maestro fue preparado por Barry Parker y Sir Raymond Unwin. Comprende poco más de 5.000 propiedades y alberga a unas 16.000 personas. Las casas indivisas con jardines individuales son una característica clave. La zona disfruta de plazas ajardinadas, varios parques comunitarios y Hampstead Heath Extension.

Historia

Hampstead Garden Suburb fue fundado por Henrietta Barnett, quien, con su marido Samuel, había fundado la Galería de Arte Whitechapel y el Toynbee Hall. En 1906, Barnett creó Hampstead Garden Suburb Trust Ltd, que compró 243 acres de terreno de Eton College para el plan y nombró a Raymond Unwin como su arquitecto.

Entre los objetivos del plan se encontraban los siguientes:

• Debe atender a todas las clases de personas y a todos los grupos de ingresos.
• Debe haber una baja densidad de vivienda.
• Las carreteras deben ser anchas y arboladas.
• Las casas deben estar separadas por las coberturas, no por las paredes.
• Los bosques y los jardines públicos deben ser libres para todos.
• Debería estar tranquilo, sin campanas de la iglesia.

Esto requirió un proyecto de ley privado ante el Parlamento, ya que iba en contra de los estatutos locales. Las disposiciones de la nueva ley, la Ley de suburbios de Hampstead Garden de 1906, permitieron que las carreteras ocuparan menos terreno y más jardines y espacios abiertos.

Las ideas para el "Garden Suburb" se basaron claramente en las ideas y la experiencia de Parker y Unwin en la planificación y el desarrollo de Letchworth Garden City, el primer desarrollo de este tipo, inspirado en el trabajo de Ebenezer Howard. Otros arquitectos consultores involucrados en el desarrollo de Hampstead incluyen a George Lister Sutcliffe y John Soutar.

Sin embargo, sin industria, sin pubs y con pocas tiendas o servicios, el suburbio, a diferencia de las ciudades jardín, no hizo ningún intento de ser autónomo. En la década de 1930, el "suburbio" (como lo conocen los lugareños) se expandió hacia el norte de la A1. Si bien tienen más carácter que la mayoría de las otras viviendas suburbanas, algunas de las viviendas del norte se consideran, en general, de menos valor arquitectónico.

En Central Square, diseñada por Sir Edwin Lutyens, hay dos grandes iglesias, la Iglesia de San Judas y la Iglesia Libre, así como una casa de reuniones cuáquera. Hay dos escuelas primarias estatales mixtas en Suburb, Garden Suburb y Brookland. También existe un programa estatal de educación para niñas. escuela primaria, escuela Henrietta Barnett. La escuela solía albergar The Institute, un centro de educación para adultos, pero el Institute se mudó primero a East Finchley, luego a Kingsbury y actualmente está en proceso de cerrar por completo.

En el desfile comercial de Market Place se ofrecen tiendas y otros servicios. Las áreas comerciales adyacentes al suburbio incluyen Temple Fortune, Golders Green y East Finchley.

Little Wood contiene un estadio al aire libre, que una sociedad local de teatro amateur utiliza para representaciones teatrales de verano.

Fideicomiso del suburbio de Hampstead Garden

Las casas, pisos y locales comerciales de propiedad absoluta dentro del suburbio están sujetos a un plan de gestión aprobado de conformidad con la Ley de reforma del arrendamiento de 1967 mediante orden de la División de Cancillería del Tribunal Superior, de fecha 17 de enero de 1974, modificada por otra Orden de 17 de febrero de 1983.

HGS Trust mantiene el carácter y las comodidades del suburbio y es responsable de implementar el plan de gestión. Tiene oficinas en Finchley Road. Los propietarios deben obtener la aprobación previa del fideicomiso antes de alterar la apariencia externa de sus propiedades. También se requiere el consentimiento para realizar modificaciones importantes en los jardines, la construcción de cobertizos para el jardín y la tala o poda de árboles. El fideicomiso también es propietario absoluto de la mayoría de las propiedades arrendadas restantes en el suburbio, que en su mayoría se mantienen en contratos de arrendamiento a muy largo plazo.

Ley del suburbio de Hampstead Garden de 1906

La planificación urbana había sido restringida por los estatutos establecidos después de la Ley de Vivienda de 1875, que de facto exigía un diseño de calles enrejado y una densidad mínima de viviendas. Esto había impedido que Cadbury construyera casas para trabajadores dentro de una ciudad y provocó que Rowntree construyera sus viviendas en parroquias rurales. Para que Unwin diseñara una estructura de calle que siguiera los contornos y construyera casas en callejones sin salida, se necesitaba una ley parlamentaria. El Hampstead Garden Suburb Trust patrocinó un proyecto de ley privado.

Las tres secciones relevantes de la Ley fueron

Sección 2

"No se construirá en el suburbio de jardín en promedio a lo largo de una mayor proporción de casas al acre que ocho".

"En cada camino en el Jardín Suburb (cualquiera que sea la anchura de dicho camino) habrá entre dos casas de pie en los lados opuestos del camino un espacio no menos de cincuenta pies libres de cualquier edificio, excepto paredes, cercas o puertas."

Sección 3

"Con respecto a cualquier jardín, terrenos de recreación o espacios abiertos proporcionados por la Compañía para el uso común de los habitantes de cualquier vivienda en el Jardín Suburbio, la Compañía puede hacer estatutos para la regulación de la misma..."

Sección 5

"Cualquier camino que no exceda de 500 pies de longitud construido principalmente para dar acceso a un grupo de casas en el Jardín Suburb y no diseñado para los propósitos de a través del tráfico (conocido como una carretera de alojamiento), puede con el consentimiento de la autoridad local ser exonerado de cualquier operación de estatutos de la autoridad local relacionada con la anchura de nuevas calles y caminos."

La Sección 2, definía una baja densidad de edificación y calles anchas con jardines o márgenes donde se podían plantar árboles. La sección 5 distinguía entre vías de acceso y vías de alojamiento, calles sin salida residenciales de menos de 500 pies (150 m). Reconoció la diferencia entre las carreteras sin salida de longitud limitada y otras carreteras, y permitió la suspensión de la aplicación de determinadas ordenanzas de planificación local.

Parques y reservas naturales

El Suburbio cuenta con grandes áreas de espacios abiertos, incluida la Plaza Central; Extensión de Hampstead Heath; Jardines de Northway; Campos de juego de Lyttelton; y Madera Grande y Madera Pequeña. El extremo sur está cerca de Golders Hill Park.

Política

Hampstead Garden Suburb está representado por dos concejales en el Consejo de Barnet.

Hampstead Garden Suburb se encuentra en el distrito electoral parlamentario de Finchley y Golders Green. Mike Freer, del Partido Conservador, ha sido diputado desde 2010.

Geografía

Residentes notables