San Lorenzo, California
San Lorenzo (en español, "St. Lawrence") es un lugar designado por el censo (CDP) ubicado en el este de la bahía del área de la bahía de San Francisco en el condado de Alameda, California, Estados Unidos. La población era 29,581 en el censo de 2020. Es una comunidad no incorporada, ubicada a orillas del arroyo San Lorenzo. Originalmente se llamó Squattersville en 1851, pero luego se le cambió el nombre a San Lorenzo.
En 1944, bajo contrato con la Marina de los EE. UU., The David D. Bohannon Company comenzó la construcción de San Lorenzo Village, que fue una de las primeras comunidades planificadas del país, con parcelas designadas para escuelas, iglesias, parques, y varios centros comerciales. Las técnicas pioneras de precorte de Bohannon, conocidas como el "método de California" se utilizaron en desarrollos posteriores, como el más famoso Levittown, Pensilvania.
Historia
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San Lorenzo se ubica sobre la ruta de El Camino Viejo en terrenos del ex Rancho San Lorenzo, concesión de tierras mexicanas otorgada a Guillermo Castro en 1841, y del ex Rancho San Leandro, otorgado a José Joaquín Estudillo en 1842.
Los primeros residentes durante la era de la fiebre del oro de California vivían aquí como ocupantes ilegales a lo largo de la frontera entre Rancho San Lorenzo y Rancho San Leandro. El nombre informal que se le dio al área fue Squatterville.
La primera oficina de correos se abrió en San Lorenzo en 1854.
Muchos de los primeros habitantes están enterrados en el cementerio pionero de San Lorenzo, incluido Moses Wicks, quien trajo ostras a la bahía de San Leandro desde Patchogue, Long Island. El cementerio es mantenido por el condado y la Sociedad Histórica del Área de Hayward.
San Lorenzo fue principalmente tierra de cultivo, un importante centro de producción de frutas y flores, desde mediados del siglo XIX hasta mediados del siglo XX.
En 1944, bajo contrato con la Marina de los EE. UU., The David D. Bohannon Company comenzó la construcción de San Lorenzo Village, una zona de viviendas de dos y tres dormitorios para los trabajadores de las industrias bélicas de East Bay. San Lorenzo Village fue una de las primeras comunidades planificadas del país, con parcelas designadas para escuelas, iglesias, parques y varios centros comerciales. Las técnicas pioneras de precorte de Bohannon, conocidas como el "método de California" se utilizaron en desarrollos posteriores, como el más famoso Levittown, Pensilvania. La construcción de viviendas continuó en la década de 1950 para dar cabida a la creciente población de la región.
El proyecto de vivienda San Lorenzo Village se lanzó como el mayor proyecto de vivienda con financiación privada en la costa oeste durante la Segunda Guerra Mundial. El Centro Comercial San Lorenzo se convirtió en uno de los primeros centros comerciales comunitarios planificados del país y fue el hogar de la primera tienda por departamentos Mervyn's.
Segregación
Las casas originales de San Lorenzo Village estaban restringidas a propietarios blancos, y la reventa de casas estaba limitada a propietarios blancos a través de pactos racialmente restrictivos en los títulos de propiedad. "Los folletos de ventas de principios a mediados de la década de 1950 [...] aseguraban a los posibles compradores que el pueblo era "una inversión segura" porque "restricciones protectoras con visión de futuro... salvaguardan permanentemente su inversión."" Estas restricciones, entre otras relacionadas con las cercas y los colores de las casas, fueron aplicadas por la Asociación de la Aldea de San Lorenzo.
La Corte Suprema consideró que la aplicación legal de dichos convenios violaba la Cláusula de Igual Protección de la Decimocuarta Enmienda en Shelley v. Kraemer (1948), lo que significa que si bien las partes podían optar por cumplir con los pactos, ya no podrían usarse legalmente para evitar que personas no blancas compren propiedades con tales restricciones. Como nota general, sin una referencia específica a San Lorenzo, después de Shelley, las asociaciones de propietarios aún prohibían a los propietarios que no eran blancos al exigirles la membresía en la asociación antes de comprar una propiedad, y los gobiernos federal y estatal se negaron a hacer cumplir la ley. decisión de Shelley. En San Lorenzo, la población negra permaneció por debajo del medio por ciento a principios de la década de 1970.
El lenguaje de estas restricciones, incluso si no se pueden hacer cumplir, aún puede estar en los títulos de propiedad.
Geografía
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, el CDP tiene una superficie total de 2,8 millas cuadradas (7,3 km2), de las cuales, 2,8 millas cuadradas (7,3 km2) isla y el 0,24% es agua. San Lorenzo Creek atraviesa en parte la ciudad. Está ubicado entre las ciudades incorporadas de San Leandro al norte y Hayward al sur.
Demografía
2010
El censo de Estados Unidos de 2010 informó que 23 452 personas, 7425 hogares y 5792 familias residían en el CDP. La densidad de población era de 8.487,9 habitantes por milla cuadrada (3.277,2/km2). Había 7.674 unidades de vivienda con una densidad media de 2.770,4 por milla cuadrada (1.069,7/km2). La composición racial del CDP fue 47,4% blanca (32,4% no hispana), 4,8% afroamericana (4,5% no hispana), 1,0% nativa americana, 21,6% asiática, 0,8% isleña del Pacífico, 17,9% de otras razas, y 6.5% de dos o más carreras. El 37,7% de la población era hispana o latina de cualquier raza.
El Censo informó que el 99,7 % de la población vivía en hogares y el 0,3 % vivía en alojamientos grupales no institucionalizados.
Había 7.425 hogares, de los cuales el 40,0 % tenía hijos menores de 18 años viviendo en ellos, el 56,7 % eran parejas casadas del sexo opuesto que vivían juntas, el 14,7 % tenía una mujer como cabeza de familia sin marido presente y el 6,6 % tenía un cabeza de familia varón sin esposa presente. El 5,1% de los hogares eran parejas no casadas del sexo opuesto y el 0,7% eran parejas casadas o parejas del mismo sexo. El 17,3% de los hogares estaba compuesto por individuos y el 9,1% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño promedio del hogar era de 3,15 y el tamaño promedio de la familia era de 3,54.
La población estaba dispersa, con 24,2 % menores de 18 años, 9,4 % de 18 a 24 años, 26,9 % de 25 a 44 años, 26,8 % de 45 a 64 años y 12,7 % de 65 años o más.. La mediana de edad fue de 37,9 años. Por cada 100 mujeres, había 95,3 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 91,9 hombres.
Existían 7.674 viviendas, de las cuales 7.425 estaban ocupadas, de las cuales el 75,0% eran de propiedad y el 25,0% de inquilinos. La tasa de desocupación de propietarios de viviendas fue del 1,1%; la tasa de disponibilidad de alquiler fue del 4,1%. El 73,0% de la población vivía en viviendas en propiedad y el 26,7% en viviendas de alquiler.
2000
Según el censo de Estados Unidos de 2000, había 21 898 personas, 7500 hogares y 5677 familias que residían en el CDP. La densidad de población era de 7.893,4 habitantes por milla cuadrada (3.047,7/km2). Había 7.609 unidades de vivienda con una densidad media de 2.742,7 por milla cuadrada (1.059,0/km2).
Había 7500 hogares, de los cuales el 34,7 % tenía hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 58,1 % eran parejas casadas que vivían juntas, el 12,6 % tenía una mujer cabeza de familia sin marido presente y el 24,3 % no eran familias. El 19,1% de todos los hogares estaban compuestos por personas y el 11,5% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño promedio del hogar fue de 2,92 y el tamaño promedio de la familia fue de 3,34.
En el CDP, la población estaba dispersa, con 25,2% menores de 18 años, 8,0% de 18 a 24, 29,5% de 25 a 44, 21,3% de 45 a 64 y 16,0% de 65 años de edad o mayor. La mediana de edad fue de 38 años. Por cada 100 mujeres, había 94,0 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 91,3 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $66 170 y el ingreso medio de una familia era de $71 787. Los hombres tenían un ingreso medio de $53 626 frente a $39 531 para las mujeres. El ingreso per cápita del CDP fue de $21.922. Aproximadamente el 3,7% de las familias y el 5,4% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza, incluido el 6,4% de los menores de 18 años y el 4,2% de los mayores de 65 años.
Gobierno
San Lorenzo es una comunidad no incorporada y, por lo tanto, está gobernada directamente por el Condado de Alameda. El área está vigilada por la Oficina del Sheriff del Condado de Alameda. La Asociación de Casas de la Aldea de San Lorenzo, hogar de 5767 casas unifamiliares, existe desde 1945. La Junta de la Asociación de Casas está compuesta por cinco propietarios voluntarios. La Asociación de Casas de Pueblo de San Lorenzo es la asociación maestra de cuatro asociaciones de subpropietarios.
Educación pública
San Lorenzo cuenta con el servicio del Distrito Escolar Unificado de San Lorenzo, establecido en 1865.
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