Rancho Tejón

Tejon Ranch Company (NYSE: TRC), con sede en Lebec, California, es uno de los mayores propietarios privados de California. La empresa fue incorporada en 1936 para organizar la propiedad de un gran territorio que se consolidó a partir de cuatro subsidios de tierras mexicanas adquiridos en los años 1850 y 1860 por el fundador de rancho Edward Fitzgerald Beale.

La empresa posee más de 270.000 acres (1.093 km²) en el valle del sur de San Joaquín, las montañas Tehachapi, y el valle de Antelope. Es la propiedad privada más grande del estado. La operación agrícola de Tejon Ranch crece principalmente almendras, pistachos y uvas de vino, junto con alfalfa y la cosecha ocasional de hileras. Los alquileres de ganado cubren unos 250.000 acres (1.012 km²), y dependiendo de la temporada, hasta 12.000 cabezas de ganado pastan en el rancho.

Es una empresa de desarrollo diversificada y agronegocios que se ha incluido públicamente desde 1973. En mayo de 2021, Barry Zoeller, vicepresidente de comunicaciones corporativas, dijo que la firma obtiene ingresos de

complejo, desarrollo residencial, comercial e industrial; de la venta y concesión de licencias de recursos naturales como minerales, petróleo y agua; de cultivos como pistachos, y operaciones ganaderas, incluyendo el arrendamiento de tierras para pastoreo de ganado; de su programa de caza, en el que los cazadores deportivos pagan ser guiados en la caza de vida silvestre en el rancho, y de proporcionar lugares para filmar comerciales, televisión y películas.

Historia

Rancho El Tejón fue concedido a Californio rancheros Ygnacio del Valle (izquierda) y José Antonio Aguirre (derecha) en 1843, por el gobernador Micheltorena.

En 1843, el gobierno mexicano otorgó concesiones para la tierra que se convirtió en tres ranchos: el Rancho Los Alamos y Agua Caliente de 26,626 acres (107.75 km²); el Rancho El Tejon, de 97.617 acres (395,04 km²); y el Rancho Castac de 22.178 acres (89,75 km2). En 1846 se concedió una cuarta zona, el Rancho La Liebre, de 48.800 acres (197 km2).

A instancias de Edward Beale, Superintendente de Asuntos Indígenas de California, la Reserva Indígena Sebastian se estableció en 1853 en Rancho El Tejon, y el Ejército de los EE. UU. estableció Fort Tejon en 1854 en Rancho Castac. Estos eran proyectos federales, que consistían en importantes desarrollos y mejoras, en lo que eran los beneficiarios mexicanos. terreno privado.

En 1855, Edward Beale compró Rancho La Liebre. El ejército abandonó Fort Tejon en 1864. Beale compró Rancho El Tejon y Rancho de los Alamos y Agua Caliente en 1865, y Rancho Castac en 1866. Con la compra de estas cuatro concesiones de tierras mexicanas, Beale creó el actual Tejon Ranch.

El hijo de Beale, Truxtun Beale, vendió el rancho Tejon en 1912 a un sindicato de inversores encabezado por el editor de Los Angeles Times, Harry Chandler, y el promotor inmobiliario Moses Sherman. Ambos también tenían extensas propiedades en el Valle de San Fernando. En 1917, algunos indios Kitanemuk supervivientes vivían en Tejon Ranch.

En 1936, Tejon Ranch Company se convirtió en una empresa pública, y el grupo Chandler-Sherman retuvo una participación mayoritaria. Los Chandlers' Times Mirror Company vendió su participación en 1997. Cotiza públicamente desde 1973 y más recientemente ha estado en la Bolsa de Valores de Nueva York.

"En 1916, El Tejon Land Company del condado de Kern presentó una demanda para desalojar a los indios de El Tejon del rancho El Tejon, que los indios poseían según las leyes españolas y mexicanas que los Estados Unidos habían acordado respetar en virtud del Tratado. de Guadalupe Hidalgo. La empresa había estado alquilando la tierra a los indios y empleando indios para trabajar en ella. Comenzaron a retener el pago del alquiler y los indios, temerosos de perder sus empleos, no se atrevieron a exigir el pago del alquiler. Después de esperar el número requerido de años, la empresa reclamó la propiedad del terreno sobre la base de posesión pacífica."

Caza

En 2012, el rancho suspendió toda caza, luego de una investigación del Departamento de Pesca y Caza de California en 2011 sobre la matanza ilegal de pumas. La investigación fue iniciada por un denunciante que presentó una demanda.

Acuerdo de desarrollo y conservación

Una gran cantidad de plantas nativas de California se encuentran en terrenos propiedad de Tejon Ranch. Está situado donde varias ecorregiones se encuentran y se superponen: el desierto de Mojave, el Valle Central, la Sierra Nevada y las Cordilleras Transversales del Sur de California. La interacción de una geografía única y diferentes climas ha producido una alta biodiversidad, como lo demuestran las vistosas flores silvestres primaverales.

Un acuerdo entre Tejon Ranch Company y una coalición de grupos ambientalistas, anunciado en mayo de 2008, está diseñado para proteger permanentemente 240.000 acres (970 km²) del rancho histórico. Es el pacto de conservación y uso de la tierra más grande en la historia de California.

Finalmente se llegó al acuerdo para concluir 20 meses de negociaciones intermitentes, pero sólo después de una maratónica sesión de negociación de tres días en abril de 2008. El gobernador de California, Arnold Schwarzenegger, viajó al rancho en mayo de ese año para participar en el anuncio, con la firma del acuerdo en junio.

Los aspectos más destacados del pacto son:

• Tejon Ranch se reservará 178.000 acres (720 km)²) para la conservación y proporcionará una opción para la compra pública de 62.000 acres adicionales (250 km)²) – 49.000 para crear un parque estatal, 10.000 para realinear 37 millas (60 km) de la ruta de senderismo Pacific Crest, y el resto para visitas guiadas por el docente de " hábitat sensible". Tejon Ranch aceptará el valor establecido por un evaluador estatal, ambos lados acordados. Las facilidades serán graduales, pero permitirán que continúen los edificios existentes y usos históricos, como pastoreo de ganado y cine.
• La coalición ambiental del Consejo de Defensa de Recursos Naturales, el Club Sierra, Audubon California, la Liga de Planificación y Conservación, y la Liga de Hábitats Amenazados abandonarán su campaña amenazada para oponerse a los tres desarrollos previstos de Tejon Ranch. Pero la oposición seguirá siendo montada por el Centro para la Diversidad Biológica porque el pacto amenazaría la vida silvestre.
• Un "tejon Ranch Conservancy" independiente de 12 miembros será nombrado por la compañía y la coalición ambiental para administrar la tierra preservada "en perpetuidad". La compañía debe proporcionar $800.000 al año durante siete años para que comience la conservación.
• En el desarrollo de Tejon Mountain Village, la compañía acordó dejar cuatro de las cinco líneas de cresta que se encuentran en el norte libres del desarrollo porque son los principales forrajes para el cóndor de California amenazado.
• El Trail Pacific Crest, que va de México a Canadá, será redirigido en 10.000 acres (40 km)²) de la propiedad Tejon Ranch para que vaya por el rancho, abriendo así vastas extensiones de bosque y creando un corredor natural entre la Sierra Nevada gama de montañas al este, a través del Desierto de Mojave y el Valle de San Joaquín a la costa del Pacífico en el oeste.
• Tejon Ranch tendrá derecho a realizar tres proyectos de desarrollo masivos. Todos los proyectos deben ser aprobados por autoridades del condado, estatales y federales.

Pueblo de montaña de Tejón

El más extenso de estos proyectos, Tejon Mountain Village, es una propuesta de desarrollo residencial, comercial y recreativo que ha sido un tema de acalorado debate durante años en las comunidades montañosas del Tejon Pass. El desarrollo incluiría viviendas, edificios comerciales, hoteles y campos de golf.

Centenario

Centennial es una nueva ciudad propuesta, o desarrollo planificado, en la sección sur de la propiedad Tejon Ranch, en el condado de Los Ángeles.

Complejo Industrial Tejón

Tejon Ranch Company ha construido tres grandes almacenes como los primeros en lo que será un complejo industrial diseñado para competir con los centros de distribución en los condados de Riverside y San Bernardino. Los productos fabricados en el extranjero se transportarán en camiones desde puertos de California, como Oakland y Los Ángeles, y se almacenarán hasta que se entreguen a los minoristas. Se espera que alrededor de un tercio del parque sea declarado zona de comercio exterior, lo que permitirá a los importadores aplazar el pago de los derechos de aduana estadounidenses. El sitio también incluye usos comerciales como restaurantes, estaciones de servicio para automóviles y una gran parada de camiones. Varias líneas de autobús conectan a los trabajadores con las comunidades vecinas, incluidas Bakersfield y Arvin.