Pradera Vickery, Dallas

Vickery es un barrio étnicamente diverso que consiste casi exclusivamente en complejos de apartamentos en el noreste de Dallas, Texas, Estados Unidos. El Midtown Improvement District afirma que el barrio está delimitado por Northwest Highway, Royal Lane, Central Expressway y Abrams. La Oficina de Desarrollo Económico de la Ciudad de Dallas afirma que los límites del distrito de Financiamiento del Incremento Fiscal de Vickery Meadow, que se estableció en 2005, son "el lado este de la intersección de la US 75 (Central Expressway) y Park Lane y se extiende hacia el este a lo largo de Park Lane hasta la intersección de 'Five Points' en Park Lane, Fair Oaks Avenue y Ridgecrest Road". Leslie Minora del Dallas Observer lo describió como "una franja densa de alrededor de 100 complejos de apartamentos acunados por NorthPark Center y Whole Foods al oeste y las librerías Half Price [sic] al sur. Es un hormiguero olvidado, con una población de 25.000 habitantes, abarrotado de gente por las circunstancias."

La zona es una de las más densamente pobladas de Dallas y es el hogar de muchos inmigrantes y refugiados. La zona se desarrolló originalmente para proporcionar viviendas a personas sin hijos y de altos ingresos a mediados de la década de 1970. La zona se construyó a principios de la década de 1980. Con la aprobación de la Ley de Vivienda Justa en 1968, la demografía cambió a una población mayoritariamente de bajos ingresos, inmigrantes de América Latina y otros países de todo el mundo. Durante ese tiempo, las escuelas públicas de la zona comenzaron a estar superpobladas. El distrito escolar respondió abriendo nuevas escuelas en la zona, incluida una escuela secundaria, una escuela intermedia y varias escuelas primarias; algunos complejos de apartamentos fueron demolidos para hacer espacio para nuevas escuelas. El Midtown Improvement District (MID), un distrito de mejoras públicas, presta servicios en el área de Vickery.

En 2014, la concejal de la ciudad de Dallas que representa a Vickery, Jennifer Staubach Gates, se refirió a la ciudad como "una especie de crisol de culturas de Estados Unidos".

Vickery estaba en un sitio que ahora está en Loop 12, State Highway 75, Interstate Highway 635, la línea Southern Pacific y la línea Missouri, Kansas y Texas en el centro norte del condado de Dallas. Estaba ubicado en las concesiones de tierras originales de W. Jenkins, D. Barrow, N. McGraney y W. P. Wyche. El área fue colonizada originalmente por John J. y William Jenkins en la década de 1850, y un pequeño asentamiento comenzó a desarrollarse alrededor de las casas de Jenkins. El Ferrocarril Central de Houston y Texas construyó a través de la comunidad en 1873, pero en 1900 todavía era un pequeño asentamiento de unas pocas casas dispersas. A principios de la década de 1900, antes de la Primera Guerra Mundial, John E. Vickery diseñó y promovió un pueblo, que recibió una oficina de correos en 1912. Diez años después, la comunidad tenía 200 residentes, seis tiendas de alimentos y farmacias, cuatro talleres de reparación de automóviles, tres iglesias, un banco, una desmotadora de algodón, un comedor y una escuela pública. No tenía agua ni instalaciones para bomberos. La población de Vickery fluctuó entre un máximo de 800 habitantes en 1927 y un mínimo de 200 en 1933. En 1939, el número de residentes había aumentado a 650 y, en 1941, a 1000. Dallas anexó la comunidad en marzo de 1945. (Fuente: Texas State History On Line)

El área fue desarrollada como residencias multifamiliares que brindaban alojamiento a una afluencia de personas al área de Dallas que comenzó en la década de 1970. Cuando se construyó por completo, Vickery tenía 15.500 apartamentos y 2.300 condominios en un área de 2,86 millas cuadradas.

Michael E. Young, del periódico The Dallas Morning News, describió a muchos de estos residentes como "jóvenes, modernos y razonablemente adinerados". Al parecer, planeaban quedarse en Vickery durante un corto tiempo antes de comprar casas en los suburbios de Dallas.

En 1988, el gobierno federal de los Estados Unidos aprobó la Ley de Vivienda Justa, que, en la mayoría de las circunstancias, prohíbe cualquier política que excluya a las familias con niños de vivir en un complejo de apartamentos. La aprobación de la ley, que obligó a los complejos a admitir niños, y una recesión del mercado de alquiler, provocaron una disminución de los precios de los alquileres y un cambio en la demografía de la zona a lo largo de la década de 1990. Inmigrantes y refugiados de México, América Central, Bosnia, Birmania, Bután y partes de África se mudaron a los complejos de apartamentos. La infraestructura que existía en gran medida no estaba diseñada para familias. El Distrito de Mejoras de Midtown, una coalición de propietarios, abrió en 1993 para mejorar la calidad de vida de los residentes de la zona y estabilizar los bienes raíces y las inversiones en bienes raíces de la zona. En 2004, Casie Pierce, directora ejecutiva del Distrito de Mejoras Públicas de Vickery Meadow, argumentó en un editorial en The Dallas Morning News que Vickery debería ser reurbanizada para una renovación urbana moderna.

En octubre de 2014, Thomas Eric Duncan, un liberiano que vivía en las cercanías de Vickery, contrajo el ébola como parte de una epidemia. Los residentes de Vickery afirmaron que la gente los discriminaba debido al incidente.

Vickery se encuentra dentro de la División Noreste del Departamento de Policía de Dallas, cuya sede se encuentra en 9915 East Northwest Highway; los sectores 210 y 240 cubren partes de Vickery. Vickery se encuentra en el área de servicio de la Estación de Bomberos 37 del Departamento de Bomberos de Dallas; la estación abrió en 1954 para servir a la comunidad de Vickery, que en ese entonces era una zona rural. Dos distritos del ayuntamiento, el 9 y el 13, sirven a secciones de Vickery. A partir de 2008, los representantes de los distritos son Sheffie Kadane y Mitchell Rasansky, respectivamente. En 2005, la ciudad de Dallas estableció el Distrito de Financiamiento de Incremento de Impuestos (TIF) de Vickery Midtown para mejorar el mercado inmobiliario y fomentar el desarrollo económico en su área. Está ubicado en el lado este de Park Lane, y se extiende desde la Ruta 75 de EE. UU. (Central Expressway) hasta la intersección de "Five Points".

El Distrito de Mejoras de Midtown se estableció en 1993. En 1998, 2003, 2008 y 2023, el distrito se renovó. Midtown Dallas Inc. opera el distrito.

Vickery está ubicada en el Distrito 114 de la Cámara de Representantes de Texas. A partir de 2023, John W. Bryant representa al distrito. Vickery está dentro del Distrito 16 del Senado de Texas; a partir de 2023, Nathan M. Johnson representa ese distrito. Vickery está en el distrito 32 del Congreso de Texas; a partir de 2023, Colin Allred representa al distrito.

La autoridad de tránsito del área, Dallas Area Rapid Transit, administra el transporte público en Vickery. Las rutas de autobús que pasan por el área incluyen la 17, 20, 27 y 402. Las estaciones Walnut Hill y Park Lane de la línea roja y la línea naranja también dan servicio a Vickery Meadow. El sistema de salud y hospital Parkland (distrito hospitalario del condado de Dallas) opera el centro de salud Vickery.

El Distrito de Mejoras de Midtown incluye 11.929 unidades multifamiliares, 110 empresas y cinco escuelas del Distrito Escolar Independiente de Dallas.

Vickery es la comunidad más densamente poblada de Dallas y algunos de sus residentes son inmigrantes y refugiados. Vickery Meadow atrae a refugiados por sus viviendas económicas, el acceso a instalaciones de atención médica y el transporte público. El área metropolitana de Midtown, que consta de 5,3 millas cuadradas (14 km2) de tierra, incluidos parques abiertos, tenía alrededor de 53.000 residentes en 2004. El área central de Vickery Meadow, conocida como Midtown Improvement District y que consta de 2,86 millas cuadradas (7,4 km2), tenía 40.646 personas. De la población, 5.303 tenían menos de 6 años, 3.932 tenían entre 6 y 13 años, 1.670 tenían entre 14 y 17 años, 27.555 tenían entre 18 y 64 años y 2.186 tenían 65 años o más. Se consideró que el 39% de la población vivía en situación de pobreza. El período de residencia promedio era inferior a cinco años. Alrededor del 40% de la población era hispana o latina, el 32% era blanca, el 22% era afroamericana y el 6% pertenecía a otros grupos, en su mayoría inmigrantes del África subsahariana. El Distrito de Mejoras de Midtown de Vickery dijo que la verdadera población hispana y latina puede ser mayor debido a la inmigración ilegal.

En 2004, Vickery tenía 14.860 unidades de vivienda, incluidas 12.558 unidades de apartamentos, 2.300 unidades de condominios y dos casas unifamiliares. En Vickery Meadow existían un total de 102 propiedades residenciales multifamiliares, de las cuales la más pequeña tenía seis unidades de vivienda y la más grande, 1.084 unidades de vivienda.

El Distrito Escolar Independiente de Dallas administra escuelas que atienden a Vickery. Cinco escuelas del DISD están ubicadas en el Distrito de Mejoras de Midtown.

Las escuelas primarias que atienden a Vickery y que se encuentran dentro del PID incluyen Jack Lowe, Sr. Elementary School, Lee A. McShan, Jr. Elementary School y Jill Stone Elementary School en Vickery Meadow. Otras escuelas primarias que atienden a Vickery Meadow incluyen L. L. Hotchkiss Elementary School y Dan D. Rogers Elementary School.

La escuela secundaria Sam Tasby y la escuela secundaria Emmett J. Conrad prestan servicios a la mayor parte de Vickery y ambas se encuentran dentro del distrito de mejora. Una pequeña parte de Vickery está destinada a la escuela secundaria Benjamin Franklin y la escuela secundaria Hillcrest.

La escuela primaria Stone consta de dos edificios principales: uno incluye las oficinas administrativas, el centro de medios y varias aulas, y el otro incluye áreas comunes e instalaciones para funciones públicas, y edificios de aulas modulares con teléfono e instalaciones sanitarias individuales. El edificio principal Stone de dos pisos tiene escaleras al aire libre y da a un patio interior. Jayne Noble Suhler de The Dallas Morning News dijo que "[e]n un vecindario de apartamentos, [la escuela primaria Stone] encaja perfectamente [...]"

McShan, ubicada en un terreno de 33 000 m2, incluye 8330,2 m2 de espacio con 33 aulas básicas, tres aulas de educación especial, aulas dedicadas a clases de arte, ciencia y tecnología, un auditorio con capacidad para 400 personas y un gimnasio. Lowe tiene 8300 m2 de espacio con 34 aulas. Tasby tiene 15 400 m2 de espacio con 26 aulas básicas. Tasby y Lowe comparten un solo campus y varias áreas comunes; las dos escuelas tienen sus entradas designadas en el edificio escolar.

En la década de 1990, la población de niños de Vickery aumentó. Por lo tanto, la población estudiantil en las escuelas públicas aumentó, lo que requirió la construcción de nuevos campus. El Distrito de Mejoras de Vickery Meadow y el Distrito Escolar Independiente de Dallas trabajaron juntos para construir nuevos campus.

En 1991, los funcionarios del Distrito Escolar Independiente de Dallas propusieron que la Escuela Primaria Hotchkiss reabriera como escuela de barrio durante el año escolar 1992-1993. El programa Montessori que anteriormente estaba en Hotchkiss se trasladaría a la Escuela Primaria Dealey. La zona de asistencia propuesta para Hotchkiss era un área triangular delimitada por Fair Oaks Avenue, Northwest Highway y White Rock Creek. El vecindario propuesto para Hotchkiss aliviaría a las escuelas Kramer, Pershing, Preston Hollow y Dan D. Rogers. En 1992, el juez federal Barefoot Sanders bloqueó la reapertura de Hotchkiss, por lo que los miembros de la junta escolar presentaron una apelación ante el Tribunal de Apelaciones del Quinto Circuito de los Estados Unidos.

En 1994, Hotchkiss reabrió sus puertas como escuela de barrio. La escuela esperaba recibir a 875 estudiantes; en realidad, recibió casi 925. La escuela tuvo que utilizar 17 aulas portátiles y dos aulas tuvieron que convertirse en salas de almacenamiento de alimentos. Judy Zimny, la directora de Hotchkiss, dijo que la mayoría de los estudiantes provenían de los apartamentos en la zona de Abrams Road, Northwest Highway y Skillman Road. La escuela estaba compuesta por un 42% de negros, un 38% de hispanos y un 20% de blancos. La escuela está ubicada dentro de lo que entonces era un barrio residencial mayoritariamente blanco, pero en 1994 la mayoría de los estudiantes blancos que llegaban a Hotchkiss eran transportados en autobús desde otros lugares. Unos 100 estudiantes de otras áreas se inscribieron voluntariamente en Hotchkiss, por lo que la demografía racial de Hotchkiss estaba más equilibrada.

En un artículo de 1998 de la revista American School & University, Michael Brown, director ejecutivo del departamento de planificación de instalaciones del distrito escolar independiente de Dallas, dijo que el programa de bonos no tenía fondos suficientes para una nueva escuela. El distrito tomó dinero del fondo operativo general, que se reembolsaría después de que se aprobara el siguiente programa de bonos. La escuela primaria Vickery Meadow abrió como la primera escuela en Vickery Meadow; en 2005 se le cambió el nombre a Jill Stone Elementary School at Vickery Meadow. Cuando abrió, la escuela primaria Vickery Meadow recibió a 400 estudiantes. Anteriormente, los estudiantes que eran trasladados en autobús a otros campus en el área de Dallas ahora podían caminar hasta las escuelas de su zona. A partir de 1998, todos los estudiantes de la escuela primaria Vickery Meadow estuvieron inmersos en clases completamente en inglés durante ocho semanas antes de ser ubicados en clases bilingües o de inglés como segundo idioma. El distrito anticipó que la escuela sería 75% hispana.

En la década de 2000, se demolieron cuatro complejos de apartamentos para dar cabida a cuatro escuelas. En 2005, la escuela primaria Lee McShan, construida con 12 millones de dólares como parte de un programa de bonos de 2002, abrió sus puertas con alumnos desde preescolar hasta sexto grado; el sexto grado se transferiría a la escuela secundaria el año siguiente. En agosto de 2006, la escuela primaria Lowe, construida con 12 millones de dólares, abrió sus puertas con alumnos desde preescolar hasta quinto grado, lo que sustituyó a las escuelas primarias Hexter, L.L. Hotchkiss, Kramer, Robert E. Lee (ahora Geneva Heights), Preston Hollow y Dan D. Rogers. Durante el mismo año, se abrieron las escuelas primarias Tasby y Conrad. Tasby, construida con 20 millones de dólares, sustituyó a la escuela secundaria Franklin. El terreno que ocupaban Tasby y Lowe solía ser The Villas at Vickery, un complejo comercial y residencial construido en 1976. Antes de la inauguración de las escuelas Tasby y Conrad, la Benjamin Franklin Middle School y la Hillcrest High School tenían la zonificación para la mayor parte de Vickery Meadow. Otras partes estaban zonificadas para Bryan Adams High School y Hill Middle School. Antes de la inauguración de Lowe, las escuelas primarias Hexter, Lakewood y Preston Hollow servían a secciones de Vickery Meadow. Las áreas que estaban zonificadas para Hexter y Lakewood fueron rezonificadas para Hotchkiss, y las áreas zonificadas para Preston Hollow fueron rezonificadas para Lowe.

Dallas College, el Distrito de Colegios Comunitarios del Condado de Dallas, opera colegios comunitarios de la zona. El campus más cercano a Vickery es Richland College en Dallas.

Biblioteca del parque Vickery

La biblioteca pública Vickery Park Branch abrió en 2021 en 8383 Park Lane en el sistema de bibliotecas públicas de Dallas. Vickery Park es un centro comunitario de educación, cultura y eventos especiales para jóvenes y familias.

La biblioteca Skillman Southwestern Branch de la Biblioteca Pública de Dallas, en 5707 Skillman Street y Southwestern Boulevard, está al sur de Vickery y presta servicio allí. La biblioteca abrió en julio de 1996 y fue inaugurada el 18 de agosto de 1996. Un bono de 1978 autorizado por los votantes de Dallas condujo a la construcción de la biblioteca Skillman Southwestern. Ramiro Salazar, entonces director del sistema de bibliotecas de Dallas, dijo en 1996 que la apertura de Skillman Southwestern satisfacía "las necesidades de una comunidad que no había tenido una biblioteca accesible durante mucho tiempo".

En 1997, la Iglesia Presbiteriana Preston Hollow fundó Literacy Achieves (anteriormente Vickery Meadow Learning Center) como una organización sin fines de lucro 501(c)(3). El programa originalmente consistía en clases de inglés impartidas en varios lugares de la comunidad. El programa obtuvo su propia propiedad en 1999 y estableció clases de educación temprana en 2002. A partir de 2008, el centro de aprendizaje, abierto a los residentes de Vickery Meadow, ofrece clases de inglés para adultos y niños en edad preescolar y clases de ciudadanía sin cargo.

Love Is Vickery Ministry, que comenzó en 2009, es un ministerio cristiano afiliado a la American Missionary Fellowship. El ministerio opera en varias unidades de apartamentos en Vickery y fue iniciado por el residente Danny Domingo. Los programas incluyen un laboratorio de computación para capacitación en habilidades, clases de inglés como segundo idioma, tutoría después de la escuela, asistencia para nuevas familias y una liga de fútbol juvenil de verano. Todos los programas se ofrecen de forma gratuita y son posibles gracias a voluntarios y donaciones de varias iglesias.

Heart House Dallas, fundada en 2000, es una organización sin fines de lucro que dirige un programa educativo gratuito después de la escuela que ofrece un refugio seguro y apoyo académico a niños en riesgo, al mismo tiempo que los alienta a convertirse en buenos ciudadanos. Heart House Dallas trabaja principalmente en el vecindario de Vickery y atiende a niños de jardín de infantes a octavo grado de varias comunidades de apartamentos.

El Texas Health Hospital está ubicado en Vickery. El hospital, que abrió sus puertas en 1966, tiene 866 camas y alrededor de 1200 médicos. El hospital es la empresa más grande de Vickery.

Muchas otras empresas médicas y de atención de la salud se encuentran en Vickery y en el distrito comercial médico de Midtown Improvement District, en complejos como Woodhill, Pecan Creek y en edificios de oficinas en las esquinas de Greenville Avenue y Walnut Hill.

La tienda insignia de Half Price Books está ubicada en Vickery. Está ubicada en un almacén e incluye una pequeña cafetería y áreas para sentarse. Se realizan varios eventos durante todo el año, como reuniones grupales, músicos en vivo, noches de juegos, charlas de autores y más. Se admiten mascotas.

Chili's, una popular cadena de restaurantes estadounidense, fue fundada en el área de Vickery Meadows en Dallas, Texas. El primer local de Chili's abrió en 1975 en una antigua estación postal en Greenville Avenue. Este restaurante original rápidamente se convirtió en un favorito local, ofreciendo una experiencia gastronómica informal con un enfoque en las hamburguesas y la cocina Tex-Mex. El éxito de este establecimiento inicial en Vickery Meadows allanó el camino para la expansión de Chili's hasta convertirse en una cadena global, y el vecindario ocupa un lugar especial en la historia de la empresa como su lugar de nacimiento.

Otras empresas importantes ubicadas en Vickery incluyen REI y Costco. El centro de negocios de Costco en Vickery es el único lugar que alberga este concepto innovador en su tipo en Texas.

• "Plan Estratégico Vickery Meadow". Instituto de Estudios Urbanos. 2018-08-10.

• Vickery Midtown Mejoramiento Distrito
• Vickery Midtown Improvement District (vickerydallas.com) en el Wayback Machine (índice del archivo)
• Vickery Meadow Improvement District (vickerymeadow.org) en el Wayback Machine (índice del archivo)

32°52′30″N 96°45′32″O / 32.875, -96.759