Miembro certificado de inversión comercial

Un Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM) es un experto reconocido en las disciplinas de bienes raíces comerciales y de inversión. La designación es otorgada por el Instituto CCIM, anteriormente conocido como Instituto de Inversión Comercial Inmobiliaria (CIREI) de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La designación CCIM fue establecida originalmente por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California en 1954 bajo el nombre de Intercambiador de Propiedades Certificado (CPE).].

Un CCIM es un recurso para el propietario, inversor y usuario de bienes raíces comerciales, y forma parte de un cuerpo de más de 9500 profesionales en todo el mundo que poseen la designación CCIM. Los designados por CCIM viven y trabajan en los EE. UU., Canadá, México y más de 35 países más. La membresía internacional incluye más de 1.000 profesionales.

Los CCIM deben ser competentes en las áreas de análisis de inversiones, análisis de mercado, análisis de decisiones de usuarios y análisis financiero de bienes raíces comerciales. En 2007, el Instituto CCIM lanzó el Centro Robert L. Ward de Estudios Inmobiliarios, que ofrece cursos concentrados sobre temas específicos. Los CCIM tienen acceso a un conjunto de herramientas tecnológicas en línea a través del Site To Do Business y pueden publicar propiedades para la venta o arrendamiento a través del intercambio de bienes raíces comerciales en línea CCIMNet.

De los más de 150.000 profesionales de bienes raíces comerciales en los Estados Unidos, se estima que solo el 6 por ciento posee la designación CCIM.

Calificaciones

Para obtener la designación CCIM, se deben cumplir los siguientes requisitos:

• Currículum de diseño completo, que incluye:
• (CI 101) Financial Analysis for Commercial Investment Real Estate;
• (CI 102) Market Analysis for Commercial Investment Real Estate;
• (CI 103) User Decision Analysis for Commercial Investment Real Estate;
• (CI 104) Investment Analysis for Commercial Investment Real Estate;
• Curso de Ética Online; Preparación para la Negociación o Taller de Negociación Avanzada.
• Ganar 2 créditos electivos de otras fuentes.
• Presentar una cartera de experiencia de clasificación antes de tomar el examen final.
• Pase el examen completo.

Revista Inversión Comercial Inmobiliaria

Commercial Investment Real Estate, la publicación insignia del Instituto CCIM, presenta artículos sobre las tendencias de la industria. Los autores de la revista bimensual incluyen miembros del CCIM, profesionales de la industria y personal del Instituto CCIM.

Serie de conocimientos sobre bienes raíces comerciales del CCIM Institute

Desarrollado por el economista jefe del Instituto CCIM, K.C. Conway, CCIM, MAI, CRE, los informes repasan:

• tendencias comerciales nacionales e internacionales;
• cuestiones que afectan a los profesionales de bienes raíces comerciales en los mercados secundario y terciario; y
• los efectos cambiantes de la tecnología