Lehigh Acres, Florida

Lehigh Acres es un área no incorporada y un distrito municipal en el condado de Lee, Florida, Estados Unidos. Según el censo de 2020, la población era de 135.272. Lehigh Acres es parte del área estadística metropolitana de Cape Coral-Fort Myers, Florida. Lehigh Acres es también una de las comunidades de más rápido crecimiento en el estado de Florida y en los Estados Unidos.

Una gran parte de la comunidad es atendida por el Distrito de Mejoramiento de Servicios Municipales de Lehigh Acres, un distrito de propósito especial creado por la Legislatura de Florida que cubre áreas en Lee y el condado vecino de Hendry.

Geografía

Lehigh Acres se encuentra en el este del condado de Lee en 26°36′30″N 81°38′21″W / 26.60833°N 81.63917°W / 26.60833; -81.63917 (26.608333, -81.639167). Limita al norte con Alva, al noroeste con Buckingham y al suroeste con Gateway, todos no incorporados. Limita al oeste con la ciudad de Fort Myers, la sede del condado de Lee, y se extiende al este hasta la línea del condado de Hendry.

Florida State Road 82 forma el límite sur de la comunidad; la carretera conduce al oeste 15 millas (24 km) hasta el centro de Fort Myers y al sureste 20 millas (32 km) a Immokalee.

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, el CDP de Lehigh Acres tiene un área total de 94,2 millas cuadradas (243,9 km²), de las cuales 92,7 millas cuadradas (240,0 km²) son tierra y 1,5 millas cuadradas (3,9 km²), o el 1,61 %, son agua.

Historia

Lehigh Acres fue desarrollado a mediados de la década de 1950 por el empresario de Chicago Lee Ratner. Buscando un refugio fiscal, Ratner había vendido su negocio de control de plagas y enfrentaba la posibilidad de perder la mayor parte de sus ganancias debido al alto impuesto a las ganancias de capital de esa época. Ratner escuchó que el ganado era una buena inversión para las personas en su situación y compró 18 000 acres (73 km²) de tierra en el este del condado de Lee y la llamó Lucky Lee Ranch. Después de dedicarse a la ganadería durante un tiempo, y a pesar de no tener experiencia previa en desarrollo, Ratner se unió a Gerald H. Gould, un ejecutivo de publicidad de Florida, Manuel Riskin, un CPA de Chicago, y Edward Shapiro, un ex residente de Chicago que estaba en el negocio de bienes raíces en California., y comenzó la venta de terrenos en Lehigh Acres.

Gerald Gould fue el presidente de la corporación que desarrolló Lehigh Acres, que comenzó en 1954. Permaneció como presidente hasta que la empresa se vendió en 1972.

Desde los días de Lucky Lee Ranch, los límites de Lehigh Acres se han extendido hasta cubrir 61 000 acres (250 km²), incluidas las pistas de aterrizaje del antiguo aeródromo del ejército de Buckingham, un importante Base de entrenamiento de las fuerzas armadas que se cerró al final de la Segunda Guerra Mundial. Los pastizales donde vagaba el ganado de Ratner y las pistas de aterrizaje destruidas desde entonces donde se entrenaban las tripulaciones de vuelo militares se han dividido en unos 152 000 0,25 acres (1000 m²) y 0,5 acres (2000 m ²) lotes para vivienda, a lo largo de más de 1400 millas (2300 km) de carreteras. Se reservaron franjas de tierra a lo largo de las principales vías, como Homestead Road y Lee Boulevard, para el comercio. En 1997, casi el 90% de Lehigh Acres' lotes permanecieron baldíos.

En 1992, el condado de Lee, con la cooperación de un nuevo desarrollador, declaró que Lehigh Acres estaba arruinado y autorizó a su Agencia de Reurbanización Comunitaria a tomar medidas para mejorar la infraestructura y los elementos de planificación descuidados por el desarrollador original. Se estima que se necesitarían casi $11 millones para repavimentar las carreteras del desarrollo.

Un aumento en los precios de la vivienda condujo a un auge en la construcción de viviendas nuevas en Lehigh Acres de 2003 a 2007, alcanzando un máximo de más de 7500 viviendas nuevas construidas en 2006. La cantidad de viviendas construidas durante este período superó la cantidad total de viviendas construidas durante los 50 años anteriores.

Pero como en gran parte de los Estados Unidos, el auge inmobiliario de la década de 2000 fracasó. El precio medio de la vivienda en el área de Fort Myers alcanzó su punto máximo a fines de 2005 en $ 322,300. Tres años después, se había desplomado a $106,900. La dependencia de los trabajos de construcción que ya no estaban disponibles llevó la tasa de desempleo en el área de Lehigh Acres y Fort Myers al 14% para el verano de 2009. El valor de las propiedades alcanzó un mínimo en 2008 de $106,900. A fines de 2014, el valor de las propiedades promediaba $169,200.

Demografía

A partir de 2010, había 38.995 hogares. En 2000, el 32,3% tenía hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 58,4% eran parejas casadas que vivían juntas, el 10,2% tenía una mujer cabeza de familia sin marido presente y el 27,2% no eran familias. El 22,0% de todos los hogares estaban compuestos por personas y el 13,2% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño promedio del hogar era de 2,62 y el tamaño promedio de la familia era de 3,03.

En 2000, el CDP la población estaba dispersa, con 26,0% menores de 18 años, 6,8% de 18 a 24, 27,3% de 25 a 44, 20,4% de 45 a 64 y 19,5% de 65 años. años de edad o más. La mediana de edad fue de 38 años. Por cada 100 mujeres, había 94,0 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 88,5 hombres.

A partir de 2000, el ingreso medio de un hogar en el CDP era de $31 517 y el ingreso medio de una familia era de $35 492. Los hombres tenían un ingreso medio de $25,202 frente a $19,935 para las mujeres. El ingreso per cápita del CDP fue de $17.186. Para el 2016, esta cifra ascendió a $17,222. Aproximadamente el 9,8% de las familias y el 11,7% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza, incluido el 11,5% de los menores de 18 años y el 7,6% de los mayores de 65 años. Para 2017, el ingreso familiar promedio era de $46,649.

Idiomas

A partir de 2000, el 84,52 % de los residentes hablaba inglés como primera lengua, mientras que el 11,81 % hablaba español, el 1,34 % hablaba alemán y el 0,83 % hablaba francés como lengua materna. En total, el 15,47% de la población total hablaba idiomas distintos al inglés.

Transporte público

Lehigh Acres cuenta con autobuses LeeTran.