Lago Arbor, Maryland

Lake Arbor es un área no incorporada y un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Prince George, Maryland, Estados Unidos. La población era 14.541 en el censo de 2020. Es una de las comunidades afroamericanas más prósperas del país. Los códigos postales que abarcan el área de CDP son 20721 y 20774.

En la década de 1990, la Oficina del Censo de EE. UU. definió el área ahora delineada como Lake Arbor CDP como parte de Mitchellville CDP. El CDP de Lake Arbor se delineó a partir del censo de EE. UU. de 2000.

Historia

Lake Arbor se conocía originalmente como Newbridge, un desarrollo de Levitt & Sons, desarrolladores de las primeras comunidades planificadas de Levittown en Pensilvania y Long Island, Nueva York, respectivamente. Cuando el proyecto quebró a mediados de la década de 1970 después de vender solo 41 casas, Manufacturer's Hanover Trust adquirió la deuda y la mantuvo como REO (propiedad de bienes raíces) durante aproximadamente 10 años hasta que una sociedad limitada compuesta por David A. Gitlitz, Alvin Dworman, Phillip Abrahms, Phillip D. Winn y Gary S. Lachman lo adquirieron. Bajo la dirección de Gitlitz y con la asistencia de ingeniería técnica de Abrahms, Lachman cambió el nombre de la propiedad a Lake Arbor y la convirtió en la comunidad planificada maestra que es hoy.

La historia de Lake Arbor es emblemática de la evolución socioeconómica y demográfica del condado de Prince George que ocurrió a mediados de la década de 1980. En contra de la fuerte resistencia de muchos grandes constructores nacionales que percibían el condado de Prince George como un retiro sensible a los precios para los afroamericanos urbanos que no querían ni podían permitirse servicios exclusivos para sus hogares, Gary S. Lachman exigió por contrato características como garajes para dos autos, casas de ladrillo, y paisajismo elaborado de constructores que compraron lotes en esta comunidad. Para sorpresa agradable de los constructores, los compradores se apresuraron a aceptar (y pagar) estas características. Demostrando firmemente tanto los gustos sofisticados como el poder adquisitivo del mercado predominantemente afroamericano, así como la codificación de los estándares arquitectónicos solicitados (pero no exigidos) por los ejecutivos del condado como Winnie Kelly y el gobernador Parris Glendening, Lake Arbor estableció al condado de Prince George como el más deseable destino para familias afroamericanas jóvenes y ricas que se mudan de Washington, DC para un estilo de vida suburbano.

Geografía

El lago Arbor está ubicado en 38°54′30″N 76°49′46″W / 38.90833°N 76.82944°W / 38.90833; -76,82944 (38,908306, −76,829525).

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, el CDP tiene una superficie total de 3,2 millas cuadradas (8,3 km²), de las cuales 3,1 millas cuadradas (8,0 km²) es tierra y 0,1 millas cuadradas (0,26 km²), o el 1,58 %, es agua.

Demografía

Censo 2020

Nota: el censo de EE. UU. trata a los hispanos/latinos como una categoría étnica. Esta tabla excluye a los latinos de las categorías raciales y los asigna a una categoría separada. Los hispanos/latinos pueden ser de cualquier raza.

Censo 2000

Según el censo de 2000, había 8533 personas, 3493 hogares y 2165 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 2.751,6 habitantes por milla cuadrada (1.062,4/km²). Había 3.662 unidades de vivienda con una densidad media de 1.180,9 por milla cuadrada (455,9/km²). La composición racial del CDP era 7,20% blanca, 88,74% afroamericana, 0,28% nativa americana, 1,77% asiática, 0,02% isleña del Pacífico, 0,42% de otras razas y 1,57% de dos o más razas. Hispanos o latinos de cualquier raza eran el 1,64% de la población.

Había 3.493 hogares, de los cuales el 34,2 % tenía hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 40,1 % eran parejas casadas que vivían juntas, el 17,1 % tenía una mujer como cabeza de familia sin marido presente y el 38,0 % no eran familias. El 32,7% de todos los hogares estaban compuestos por personas y el 8,7% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño promedio del hogar fue de 2,42 y el tamaño promedio de la familia fue de 3,11.

En el CDP, la población estaba dispersa, con 25,7% menores de 18 años, 6,3% de 18 a 24, 36,9% de 25 a 44, 22,1% de 45 a 64 y 9,0% de 65 años de edad o mayor. La mediana de edad fue de 36 años. Por cada 100 mujeres, había 76,4 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 71,3 hombres.

El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $74 599 y el ingreso medio de una familia era de $89 775. Los hombres tenían un ingreso medio de $52 617 frente a $45 644 para las mujeres. El ingreso per cápita del CDP fue de $35.700. Aproximadamente el 0,6% de las familias y el 1,9% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza, incluido el 0,4% de los menores de 18 años y el 9,2% de los mayores de 65 años.

Economía

Cuando estaba en funcionamiento, The Boulevard at the Capital Center estaba en Lake Arbor CDP.

Cuando existió, Crown Books tenía su sede en lo que ahora es Lake Arbor.

Gobierno

El Servicio Postal de EE. UU. opera la oficina de correos de Largo en Lake Arbor CDP, con una dirección postal de Largo.

Educación

Las escuelas públicas del condado de Prince George sirven a Lake Arbor.

Las escuelas zonales son la escuela primaria Lake Arbor, la escuela secundaria Ernest Everett Just y la escuela secundaria Charles Herbert Flowers.

Transporte

La estación Washington Metro Largo Town Center está en Lake Arbor CDP.