Edificio Wilson (Dallas)

El edificio Wilson es un edificio histórico de ocho pisos en el distrito de Main Street del centro de Dallas, Texas. El edificio se terminó de construir en 1904 y se inspiró en el Palais Garnier de París, Francia. La estructura histórica da a Main Street al sur, Ervay Street al este y Elm Street al norte. El edificio Wilson fue la estructura más alta de Dallas entre 1904 y 1909 y se consideró la estructura comercial más importante al oeste del Mississippi. El edificio Wilson está situado frente al emblemático edificio Neiman Marcus y junto al edificio del Mercantile National Bank.

El edificio fue construido para John B. Wilson (1847–1920), quien se mudó de Canadá a Dallas con su hermano Frederick P. Wilson y juntos hicieron su fortuna con el ganado durante el siglo XIX. Diseñado por Sanguinet & Staats de Fort Worth, el plano del edificio tiene forma de E con esquinas redondeadas que presentan un intrincado trabajo en piedra y ladrillo. El edificio contenía 9 ascensores: 2 para los grandes almacenes y 7 para los inquilinos de las oficinas. Entre sus muchos lujos, estaba conectado a un pozo artesiano de 1500 pies de profundidad y contenía 2 oficinas de telégrafos.

La estructura originalmente albergaba la tienda departamental Titche-Goettinger (más tarde conocida como Titche's) en el sótano y los dos primeros niveles; los niveles superiores albergaban oficinas a las que se accedía a través de un vestíbulo en Main Street. Antes de la apertura del edificio, la mayor parte del tráfico minorista de Dallas se concentraba varias cuadras al oeste. El éxito del edificio Wilson y Titche-Goettinger convenció a Neiman Marcus de construir su tienda insignia al otro lado de Main Street y cambió para siempre la historia del comercio minorista de la ciudad.

En 1911 se completó una ampliación de 12 pisos a lo largo de Elm Street, que en general coincidía con el estilo del edificio original. Esta estructura fue utilizada por Titche-Goettinger y se decía que era el edificio más alto del Sur ocupado exclusivamente por un establecimiento minorista.

Titche-Goettinger siguió siendo el inquilino más grande hasta 1929, cuando se mudó al edificio más grande Titche-Goettinger, dos cuadras al este. El espacio de oficinas del edificio Wilson fue renovado para proporcionar alojamiento para consultorios médicos, se construyó una galería para conectar las entradas de Elm Street y Main Street. La tienda departamental W.A. Green se mudó al espacio de la torre que anteriormente ocupaba Titche-Goettinger, mientras que la tienda de artículos variados H.L. Green se mudó a los pisos inferiores del edificio principal. Cuando W.A. Green se mudó en 1961, H.L. Green también se hizo cargo de ese espacio. La tienda se convirtió en un elemento fijo en el centro de Dallas durante varias décadas, y su mostrador de comidas fue el primero de la ciudad en integrarse durante la década de 1960.

A medida que las oficinas se fueron desocupando para construir edificios más nuevos, los niveles superiores del edificio quedaron vacíos y el exterior estaba notoriamente sucio, aunque el edificio fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1979. En 1997, H.L. Green cerró sus puertas después de casi 70 años de operar desde el edificio Wilson.

El edificio fue propiedad de la actriz Pia Zadora durante varios años. El cierre de la tienda resultó en una oportunidad de remodelación y la ciudad de Dallas adquirió el edificio por $3,4 millones (~$5,85 millones en 2023) en 1999. Luego, Post Properties alquiló el edificio a la ciudad y convirtió la estructura histórica en 143 apartamentos tipo loft, con pisos de madera y una terraza en la azotea. La propiedad se vendió a Forest City Enterprises en 2008 para convertirse en parte del desarrollo Mercantile Place on Main, y los residentes comparten las comodidades del edificio en el vecino Mercantile Bank Building. Forest City cumplió con su promesa de gastar "un poco de dinero" y aplazó cantidades significativas de costos de mantenimiento (que transfirieron a Brookfield Properties en 2018 cuando la propiedad se vendió nuevamente).

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  A c. 1910 postal del edificio Wilson
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  A c. 1918 postal del edificio Wilson
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  El edificio Wilson fue construido para John B. Wilson

• Registro Nacional de Lugares Históricos en Dallas County, Texas
• Edificio del Banco Nacional Mercantile

• Biblioteca Pública de Dallas – lista para el edificio Wilson
• Sitio oficial