Derechos de uso irrenunciables

Derecho de uso irrenunciable (IRU) es un tipo de acuerdo contractual permanente de arrendamiento de telecomunicaciones, que no se puede deshacer, entre los propietarios de un sistema de comunicaciones y un cliente de ese sistema. La palabra "irrenunciable" significa "no susceptible de ser anulado, anulado o deshacer". El cliente compra el derecho a utilizar una determinada cantidad de capacidad del sistema, durante un número determinado de años. Los contratos de IRU casi siempre son a largo plazo y suelen durar entre 20 y 30 años. El sistema de comunicación puede ser un cable metálico, tal como un cable de comunicaciones submarino, un cable de fibra óptica o un satélite. El propietario de una IRU puede utilizar incondicional y exclusivamente la capacidad relevante de la red del otorgante de la IRU durante el período de tiempo especificado.

Estos contratos obligan al comprador a pagar una parte de los costos operativos y los costos de mantenimiento del cable, incluidos los costos incurridos para reparar el cable después de contratiempos. El derecho de uso es irrenunciable, por lo que la capacidad adquirida tampoco es retornable, y los costos de mantenimiento incurridos se vuelven pagaderos e irrenunciables.

Definición

La IRU "significará el derecho exclusivo, irrestricto e irrenunciable de utilizar la capacidad relevante (incluidos equipos, fibras o capacidad) para cualquier propósito legal". Se refiere al ancho de banda adquirido, por ejemplo, después de que se haya sellado un sistema de cable submarino al final de la construcción, y al acuerdo de mantenimiento (C&MA) entre los propietarios. Es una forma para que los propietarios capitalicen la capacidad no utilizada o cualquier capacidad que no sea de su propiedad, una vez que el sistema entre en servicio.

En resumen, comprar una IRU le da al comprador el derecho a utilizar cierta capacidad en un sistema de cable de telecomunicaciones, incluido el derecho a arrendar esa capacidad a otra persona. Las empresas más pequeñas que necesitan una línea arrendada entre, por ejemplo, Londres y Nueva York no compran una IRU: arriendan capacidad a una empresa de telecomunicaciones que a su vez puede arrendar una cantidad mayor de capacidad a otra empresa (y así sucesivamente), hasta que al final En la cadena de contratos hay una empresa que tiene una IRU o es propietaria total de un sistema de cable.

Hoy en día, las llamadas IRU permiten a un operador de telecomunicaciones comprar todo tipo de capacidad y equipo de telecomunicaciones a tarifas bajas, normalmente por períodos de 20 a 25 años. Dado que las IRU son técnicamente derechos sobre una parte física de un cable subterráneo, pueden considerarse un activo. Eso significa que su costo no forma parte de los resultados operativos de una empresa, sino de la línea de propiedades, planta y equipo que figura en el balance de una empresa.

Según The Wall Street Journal, la fibra oscura fue iniciada hace décadas por AT&T, cuando todavía disfrutaba de un poder de monopolio. Las IRU permitieron a los competidores de AT&T obtener acceso a los costosos cables submarinos que sólo AT&T podía permitirse construir. Sigue existiendo cierta controversia sobre la contabilización de IRU como activos en una transacción de intercambio de activos entre empresas. Dado que los derechos de IRU son técnicamente derechos sobre una parte física de un cable, pueden considerarse un activo, lo que significa que su costo no forma parte de los resultados operativos de la empresa, sino que aparece en los activos tangibles. . La IRU se cuenta como si fuera parte de la planta física de la empresa que la compra.

IRU de fibra oscura

La IRU de fibra oscura (DF) "significará el derecho exclusivo, irrestricto e irrenunciable de utilizar uno, un par o más hilos de fibra de un cable de fibra para cualquier propósito legal". Con un acuerdo contractual IRU, el comprador de la IRU puede utilizar incondicional y exclusivamente las fibras de la IRU durante un largo período de tiempo, alrededor de 25 a 30 años.

En este caso la fibra oscura se denomina fibra "oscura" ya que tiene que ser encendido por el propietario de la IRU, no por el propietario del cable. La compra mayorista de fibra oscura normalmente se ha realizado mediante IRU. Los propietarios de cables de fibra normalmente no venden su fibra, pero ofrecen IRU por hasta 20 años para uso sin restricciones. De 10 a 25 años corresponde a una vida útil típica de los sistemas de cables de fibra óptica. El costo inicial de la compra de una IRU a 20 años puede ser una inversión única. Normalmente estará asociado a obligaciones continuas de mantenimiento compartido. Por lo general, la IRU puede considerarse un activo físico que puede revenderse, comercializarse o utilizarse como garantía.

Por razones regulatorias, generalmente solo los transportistas autorizados pueden acceder a las estructuras de apoyo y a los derechos de paso municipales.

El contrato IRU define especificaciones técnicas y de rendimiento detalladas para las fibras IRU. Más específicamente, incluye procedimientos de prueba y aceptación de fibra oscura, la descripción de la ruta física de fibra oscura, especificaciones operativas para la infraestructura de fibra oscura, especificaciones de rendimiento (atenuación, dispersión cromática, dispersión del modo de polarización, pérdida de retorno óptico), términos de mantenimiento y restauración. . Estos términos deben ser válidos durante toda la duración del contrato IRU. Además, incluye acciones y procedimientos específicos en casos de cambios en la red de fibra del otorgante de la IRU, degradación del rendimiento de la fibra, etc.

Pago

• Un pago de suma global correspondiente al costo de construcción de fibra oscura y el uso de la infraestructura de fibra oscura para la duración del IRU. Este pago generalmente representa la mayor parte del presupuesto de IRU.
• Un cargo periódico correspondiente a los servicios de mantenimiento prestados al usuario de IRU por el otorgante IRU. Esto suele ser fijo o ligeramente creciente, teniendo en cuenta la inflación.