Centro John Hancock

El Centro John Hancock es un rascacielos súper alto de 100 pisos y 1,128 pies ubicado en Chicago, Illinois. Ubicado en el distrito Magnificent Mile, el edificio pasó a llamarse oficialmente 875 North Michigan Avenue en 2018.

El rascacielos fue diseñado por el jefe de diseño peruano-estadounidense Bruce Graham y el ingeniero estructural bangladesí-estadounidense Fazlur Rahman Khan de Skidmore, Owings and Merrill (SOM). Cuando el edificio se completó el 6 de mayo de 1968, era el segundo edificio más alto del mundo después del Empire State Building y el más alto de Chicago. Actualmente es el quinto edificio más alto de Chicago y el decimotercero más alto de Estados Unidos, por detrás del Aon Center de Chicago y por delante del Comcast Technology Center de Filadelfia. Cuando se mide hasta la parte superior de sus mástiles de antena, se encuentra a 1500 pies (457 m). El edificio alberga varias oficinas y restaurantes, así como unos 700 condominios, y en el momento de su finalización contenía la residencia más alta del mundo. El edificio recibió su nombre de John Hancock Mutual Life Insurance Company, un desarrollador e inquilino original del edificio, que a su vez recibió su nombre del padre fundador de los EE. UU. John Hancock. En 2018, John Hancock Insurance, años después de abandonar el edificio, solicitó que se elimine su nombre y el propietario está buscando otro acuerdo de derechos de nombre.

Desde el restaurante del piso 95, los comensales pueden contemplar Chicago y el lago Michigan. El observatorio (360 Chicago), que compite con el Skydeck de la Torre Willis, tiene una vista de 360° de la ciudad, hasta cuatro estados, y una distancia de más de 80 millas (130 km). 360 Chicago es el hogar de TILT, una plataforma móvil que inclina a los visitantes sobre el borde del rascacielos en un ángulo de 30 grados, un bar completo con selecciones locales, el único SkyWalk al aire libre de Chicago, y también cuenta con alto interactivo gratuito. -Definición de pantallas táctiles en seis idiomas. El sky lobby del piso 44 cuenta con la piscina cubierta más alta de Estados Unidos.

Historia

Siglo XX

El proyecto, que se convertiría en el segundo edificio más alto del mundo en su inauguración, fue concebido y propiedad de Jerry Wolman a fines de 1964. El proyecto fue financiado por John Hancock Mutual Life Insurance Company. La construcción de la torre se interrumpió en 1967 debido a una falla en un innovador método de ingeniería utilizado para verter hormigón por etapas, que se descubrió cuando el edificio tenía 20 pisos de altura. Los ingenieros estaban obteniendo los mismos asentamientos de suelo para los 20 pisos que se habían construido que los que esperaban para los 99 todos. Esto obligó al propietario a detener el desarrollo hasta que se pudiera resolver el problema de ingeniería, lo que resultó en una crisis crediticia. La situación es similar a la que se enfrentó durante la construcción de 111 West Wacker, entonces conocida como Waterview Tower. La quiebra de Wolman resultó en que John Hancock se hiciera cargo del proyecto, que conservó el diseño original, el arquitecto, el ingeniero y el contratista principal.

El primer residente del edificio fue Ray Heckla, el ingeniero de construcción original, responsable de los pisos residenciales del 44 al 92. Heckla se mudó con su familia en abril de 1969, antes de que se completara el edificio.

La película de 1988 Poltergeist III se ambientó en el Centro John Hancock y se filmó a principios de 1987.

Siglo XXI

El 10 de diciembre de 2006, Shorenstein Properties, con sede en San Francisco, vendió la parte no residencial del edificio por 385 millones de dólares y la compró una empresa conjunta de Golub & con sede en Chicago. Company y Whitehall Street Real Estate Funds. Shorenstein Properties había comprado el edificio en 1998 por 220 millones de dólares.

Golub dejó de pagar su deuda y el edificio fue adquirido en 2012 por Deutsche Bank, quien posteriormente dividió el edificio. La empresa de Deutsche Bank y NorthStar Realty Finance, con sede en Nueva York, pagó una deuda estimada de $ 325 millones en 875 North Michigan Avenue en 2012 después de que Shorenstein Properties incumpliera con $ 400 millones en préstamos. La plataforma de observación se vendió a Montparnasse 56 Group, con sede en París, por entre $ 35 millones y $ 45 millones en julio de 2012. Ese mismo mes, Prudential Real Estate Investors adquirió el espacio comercial y de restaurantes por casi $ 142 millones. En noviembre de 2012, la filial de American Tower Corp con sede en Boston pagó 70 millones de dólares por las antenas. En junio de 2013, una empresa de inversión inmobiliaria con sede en Chicago Hearn Co., la empresa de inversión con sede en Nueva York Mount Kellett Capital Management LP y el desarrollador con sede en San Antonio Lynd Co. cerraron la adquisición esperada de 875 North Michigan Avenue's 856,000 pies cuadrados (79,500 m²) de espacio para oficinas y estacionamiento para 710 autos. La firma de Chicago no reveló el precio, pero las fuentes dijeron que rondaba los 145 millones de dólares. Este fue el último paso en ese proceso de venta por partes. En mayo de 2016, Hearn Co. anunció que estaban buscando compradores para los derechos de denominación con posibles derechos de señalización para el edificio.

Hustle up the Hancock es una carrera anual de subir escaleras que sube los 94 pisos desde el nivel de Michigan Avenue hasta la plataforma de observación. Se celebra el último domingo de febrero. La escalada beneficia a la Asociación de Salud Respiratoria. El tiempo récord a partir de 2007 es de 9 minutos y 30 segundos.

El edificio alberga el transmisor de WGBO-DT de Univision (canal 66), mientras que todas las demás estaciones de televisión de alta potencia en Chicago transmiten desde la Torre Willis. El WYCC (canal 20) de City Colleges of Chicago transmitió desde el edificio hasta noviembre de 2017, cuando salió del aire como parte de la subasta de espectro de la FCC de 2016, y eventualmente regresará como parte del espectro de WTTW de la Torre Willis.

El 12 de febrero de 2018, John Hancock Insurance solicitó que su nombre y logotipos del interior del edificio se retiraran de inmediato; John Hancock no había tenido un acuerdo de derechos de nombre con los propietarios del rascacielos desde 2013. Posteriormente, el nombre del edificio se cambió a su dirección como 875 North Michigan Avenue.

Incidentes

El 11 de noviembre de 1981, Día de los Veteranos, Dan Goodwin, defensor de los rescates y extinción de incendios de gran altura, con el propósito de llamar la atención sobre la incapacidad de rescatar a las personas atrapadas en los pisos superiores de los rascacielos, escaló con éxito el edificio pared exterior. Con un traje de neopreno y un dispositivo de escalada que le permitió ascender por las vigas en I del costado del edificio, Goodwin luchó contra los repetidos intentos del Departamento de Bomberos de Chicago para derribarlo. El comisionado de bomberos William Blair ordenó a los bomberos de Chicago que detuvieran a Goodwin dirigiendo una manguera contra incendios completamente abierta hacia él y disparando hachas contra el vidrio cercano desde el interior. Temiendo por la vida de Goodwin, la alcaldesa Jane Byrne intervino y le permitió continuar hasta la cima.

El 18 de diciembre de 1997, el comediante Chris Farley fue encontrado muerto en su apartamento en el piso 60 del edificio.

El 9 de marzo de 2002, parte de un andamio cayó de 43 pisos después de ser arrancado por ráfagas de viento de alrededor de 60 mph (100 km/h) que aplastaron varios automóviles y mataron a tres personas en dos de ellos. La parte restante del escenario osciló de un lado a otro debido a las ráfagas de viento que golpeaban repetidamente el edificio, dañando los paneles de revestimiento, rompiendo ventanas y enviando pedazos a la calle.

El 21 de noviembre de 2015 se produjo un incendio en un apartamento del piso 50 del edificio. El Departamento de Bomberos de Chicago pudo extinguir el fuego después de una hora y media; cinco personas sufrieron heridas leves.

El 11 de febrero de 2018, un incendio en un automóvil en el séptimo piso requirió aproximadamente 150 bomberos para apagarlo.

El 16 de noviembre de 2018, se rompió el cable de un ascensor exprés. Los informes iniciales indicaron que un ascensor con seis pasajeros se desplomó 84 pisos desde el piso 95 al 11. Dado que no se puede acceder a los ascensores expresos desde los pisos dentro de la zona expresa, un equipo de bomberos tuvo que atravesar una pared de ladrillos del estacionamiento para sacar a los pasajeros, ninguno de los cuales resultó herido. Los ascensores al piso 95/96 se cerraron a partir de entonces en espera de una investigación. La investigación posterior documentó solo un descenso controlado desde el piso 20 hasta el piso 11.

Un trozo de revestimiento cayó del edificio el 5 de enero de 2022.

Arquitectura

John Hancock Center en 1974

X-bracing en la fachada de la torre

Uno de los edificios más famosos del estilo expresionista estructural, el distintivo exterior reforzado en X del rascacielos muestra que la piel de la estructura es parte de su "sistema tubular". Esta es una de las técnicas de ingeniería que utilizaron los diseñadores para lograr una altura récord; el sistema tubular es la estructura que mantiene el edificio en pie durante las cargas de viento y terremotos. Este arriostramiento en X permite tanto un mayor rendimiento de estructuras altas como la capacidad de abrir el plano de planta interior. Tales características originales han permitido que 875 North Michigan Avenue se convierta en un ícono arquitectónico. Fue iniciado por el ingeniero civil estructural bangladesí-estadounidense Fazlur Khan y el arquitecto jefe Bruce Graham.

El interior fue remodelado en 1995, agregando al vestíbulo travertino, granito negro y superficies de piedra caliza texturizada. La plaza de forma elíptica fuera del edificio sirve como un oasis público con plantas de temporada y una cascada de 12 pies (3,7 m). Una banda de luces blancas en la parte superior del edificio es visible en todo Chicago por la noche y cambia de color para diferentes eventos. Por ejemplo, en Navidad los colores son el verde y el rojo. Cuando un equipo deportivo del área de Chicago llega lejos en los playoffs, los colores se cambian para que coincidan con los colores de ese equipo.

El edificio es miembro de la Federación Mundial de Grandes Torres. Ha ganado varios premios por su estilo distintivo, incluido el Premio de Veinticinco Años de Arquitectos Distinguidos del Instituto Estadounidense de Arquitectos en mayo de 1999. En celebración del Bicentenario de Illinois 2018, el Centro John Hancock fue seleccionado como uno de los Illinois 200 Great Places por el componente de Illinois del Instituto Americano de Arquitectos (AIA Illinois) y fue reconocido por la revista USA Today Travel, como uno de los componentes de AIA Illinois' selecciones para los 25 lugares que debe ver en Illinois.

El edificio solo está parcialmente protegido por un sistema de rociadores contra incendios, ya que los pisos residenciales no tienen rociadores. Incluyendo sus antenas, el edificio tiene una altura de 1500 pies (457 m), lo que lo convierte en el trigésimo tercer edificio más alto del mundo cuando se mide hasta la altura máxima. Los ascensores del Observatorio de 875 North Michigan Avenue, fabricados por Otis, recorren 96 pisos a una velocidad máxima de 1.800 pies/min (20 mph; 9,1 m/s). Se ha dicho que los ascensores a la plataforma de observación son los más rápidos de América del Norte, llegando al piso 95 en 38 segundos si pudieran realizar todo el viaje a la máxima velocidad.

Plataforma de observación 360 Chicago

Ubicado en el piso 94, 360 Chicago Observation Deck es el observatorio del horizonte de 875 North Michigan Avenue. El piso del observatorio está a 310 m (1030 pies) del nivel de la calle. La entrada se puede encontrar en el nivel de la explanada de 875 North Michigan Avenue, accesible desde el lado del edificio de Michigan Avenue. El observatorio, anteriormente llamado Observatorio John Hancock, ha sido propiedad y operación independiente desde 2014 por el Grupo Montparnasse 56 de París, Francia. Los ascensores se acreditan como los más rápidos del hemisferio occidental, con una velocidad máxima de 1.800 pies/min (20,5 mph). El observatorio cuenta con más espacio que su competidor directo, Skydeck en la Torre Willis. Hay un bar completo llamado BAR 94 que ofrece cerveza local y licores de Revolution Brewing y KOVAL Distillery. En el verano de 2014, 360 Chicago agregó su atracción TILT. TILT, por una tarifa adicional, es una serie de ventanas del piso al techo que se inclinan lentamente hacia el exterior del edificio hasta 30°. La plataforma está en el nivel del observatorio y mira hacia el sur sobre la ciudad.

Habitación exclusiva

Separado de su observatorio, 875 North Michigan Avenue tiene un restaurante en su piso 95 llamado Signature Room, con un bar acompañante en el piso 96 llamado Signature Lounge.

Plano e inquilinos

• Mayle, Ray & Mayle
• Benihana
• La fábrica de queso
• Cimaglia Productions
• Consulado General de Chile en Chicago, Suite 3352
• Consulado General de Dinamarca, Chicago, Suite 3950
• Grandes hombros Producción de vídeo digital
• Exclusivamente Gourmet
• Etihad Airways (31a planta)
• Golin, Suite 2600
• Calzado de Hanig
• 360° Chicago
• Laurichem Inc., Suite 8609
• La cara norte
• La sala de firmas en la 95a
• IWG, Suite 3100
• Weber Shandwick, Suite 2400
• WDRV 97.1, Classic Rock Radio Station, Suite 1510
• FCB
• Starbucks, Suite 3