Bahía de la Misión, San Francisco

Mission Bay es un vecindario de 303 acres (123 ha) en el lado este de San Francisco, California. Limita con la Cuenca de China al norte, Dogpatch al sur y la Bahía de San Francisco al este. Originalmente un distrito industrial, experimentó un desarrollo impulsado por la construcción del campus de UCSF Mission Bay y actualmente se encuentra en las etapas finales de desarrollo y construcción. Es el sitio del Chase Center y la sede de Uber.

Ubicación

Mission Bay está delimitada por Townsend Street al norte, Third Street y la Bahía de San Francisco al este, Mariposa Street al sur y 7th Street y la Interestatal 280 al oeste.

Historia

Antes de la urbanización, el cuerpo de agua Mission Bay estaba ubicado dentro de una laguna y marisma de más de 500 acres, y estaba ocupado por mareas durante todo el año. Esta zona era un hábitat natural y refugio para grandes poblaciones de aves acuáticas que incluían patos, gansos, garzas, garcetas, águilas pescadoras y gaviotas. Las tribus nativas americanas que residían en esta área eran los costanoanos que hablaban ocho idiomas diferentes que delimitaban las distintas tribus. La tribu más predominante en el área de la Bahía fue el pueblo Patwin, que residió en el área durante más de 5.000 años.

A partir de mediados del siglo XIX, Mission Bay se utilizó como un lugar conveniente para depositar desechos de proyectos de construcción. Posteriormente se utilizó como vertedero de escombros del terremoto de 1906. A medida que el pantano se estabilizó con el peso del relleno, el área rápidamente se convirtió en un distrito industrial. En 1850, la zona se utilizaba para la construcción y reparación de barcos, la carnicería y la producción de carne, y la pesca de ostras y almejas. Con la incorporación del ferrocarril, Mission Bay se convirtió en el hogar de astilleros, fábricas de conservas, una refinería de azúcar y varios almacenes.

En 1998, la Junta de Supervisores anunció el área como un proyecto de reurbanización a través de la Agencia de Reurbanización de San Francisco. Gran parte del terreno había sido durante mucho tiempo una estación ferroviaria de Southern Pacific Railroad Company y fue transferida a Catellus Development Corporation cuando se escindió como parte de la fusión fallida de Southern Pacific y Santa Fe Railway. Posteriormente, Catellus vendió o subcontrató varias parcelas a otros promotores. Otro paquete grande era la instalación de servicio de buques H&H del puerto de San Francisco, un sitio de materiales tóxicos y peligrosos al que se había ordenado su cierre en virtud de la Ley de Recuperación y Conservación de Recursos. Ha evolucionado rápidamente hasta convertirse en un barrio rico de condominios de lujo, hospitales e investigación y desarrollo de biotecnología. De 2010 a 2020, la población de Mission Bay aumentó en más de un 200 %.

Atracciones y características

Mission Bay fue la sede original del Instituto de Medicina Regenerativa de California antes de que la organización se mudara a Oakland. También es la sede, en 550 Terry Francois Blvd, de la marca Old Navy del minorista de ropa The Gap. Es la ubicación de un nuevo campus de investigación de la Universidad de California, San Francisco, UCSF Mission Bay.

• Mission Bay iba a ser la ubicación de un cuartel general de ventas de 14 acres, de dos millones de metros cuadrados. Salesforce abandonó sus planes de construcción para la zona en 2012 y vendió 12 acres a los Guerreros del Estado de Oro de la NBA en 2014. El sitio más tarde se convirtió en el Centro Chase.
• The northern terminus of the Third Street Light Rail Project of the San Francisco Municipal Railway.
• El termino norte de Caltrain.
• Un AT Pulver para el proyecto de campo verde local.
• La primera nueva sucursal de la Biblioteca Pública de San Francisco en más de 40 años, The Mission Bay Branch Library, abrió el 8 de julio de 2006. Se encuentra en la planta baja de una nueva instalación multiusos, que incluye un centro de salud de día para adultos, viviendas asequibles, espacio al por menor y una gran sala de reuniones comunitaria. La nueva biblioteca es de aproximadamente 7.500 pies cuadrados (700 m²), y es la 27a rama de la Biblioteca Pública de San Francisco.
• 455 Mission Bay Boulevard South, originalmente planificado para ser la sede del Centro de Bioterapia y Bioinnovación de Pfizer (construcción iniciada el 5 de agosto de 2008), ocupado por Nektar Therapeutics en noviembre de 2010 como sede corporativa. La otra mitad del edificio está ocupado por el Centro de Innovación de Bayer.
• Ubicación del Edificio de Seguridad Pública de San Francisco en Third Street y Mission Rock. Incluye un cuartel general de policía, la estación de policía y la estación de bomberos de Mission Bay. La financiación para el edificio fue aprobada con un 79,4% de voto positivo sobre la Proposición B.
• El hogar de Rock Health, un acelerador de semillas para las startups de salud digital.
• A mediados de 2010 se agruparon en Mission Bay 56 empresas de biotecnología.
• El Camino de la Bahía de San Francisco.
• El sendero de la Vía Verde Azul.
• Caminata en la 1200 cuadra de la 4a calle.

Mission Bay es atendido por las líneas N Judá y T Third Street del Metro Muni de San Francisco. El N Judá enlaza el barrio hacia el centro, BART, Hayes Valley y Sunset District, y el T Third Street se conecta al centro, BART y los barrios Bayview y Visitacion Valley. Otras líneas de autobús y troleles Muni conectan la zona con los barrios al norte, oeste y sur. El sistema ferroviario Caltrain conecta Mission Bay con San José y Gilroy. El proyecto del metro central que une la bahía de la Misión a San Francisco Downtown y Chinatown se inauguró en noviembre de 2022.

Aunque está cerca y a menudo asociado con Oracle Park, el estadio se encuentra en el vecindario adyacente de South Beach. UCSF ha construido un nuevo hospital de 289 camas que atiende a niños, mujeres y pacientes con cáncer que se inauguró en febrero de 2015. La construcción del hospital comenzó en octubre de 2010.

Mission Bay tiene un gran componente residencial con aproximadamente 6,404 apartamentos y/o condominios planificados (1,806 de ellos serán designados asequibles).

• El Beacon es uno de los complejos condominios más grandes de San Francisco y ancla gran parte de la actividad en North Mission Bay. Con 595 unidades de condominios, se encuentra en una cuadra de ciudad llena de Townsend al norte, King al sur y 3a y 4a calle. El nombre del edificio se refiere a su ser el primer proyecto de uso mixto de gran escala previsto para el nuevo vecindario, y por lo tanto "El Beacon" del avivamiento de la zona. El Instituto de Medicina Regenerativa de California también llama a la casa Beacon.
• Madrone es un condominio residencial de alta gama desarrollado por Bosa Development Corporation. Con vistas a la Bahía de San Francisco, el edificio tiene dos torres con 329 residencias modernas, muchas con vistas a la bahía, la ciudad y el Puente de la Bahía. Firma de ventas y marketing La compañía Mark logró ventas continuas de 20 unidades al mes en 2012 para Madrone, a pesar de una economía todavía recuperada. El edificio fue al mercado en 2011, y más de 200 viviendas fueron vendidas para agosto de 2012, lo que lo convirtió en uno de los proyectos más exitosos de San Francisco en más de una década.
• Vidrieras es un edificio de uso mixto con aproximadamente 40 condominios modernos de diferentes planos y tamaños de piso, situado directamente a través de Oracle Park en la calle 3, entre King y Berry Streets.
• Signature Properties ha construido dos condominios de altura en Berry Street: 255 Berry Street y 235 Berry Street. 255 Berry Street se completó en 2004 y 235 Berry Street en 2007. Ambos edificios se encuentran entre Berry Street y Mission Creek y consisten principalmente o unidades de dos dormitorios de varios tamaños y planos de piso. Los primeros pisos contienen condominios estilo de casa de pueblo. Las unidades orientadas al sur tienen vistas al arroyo y a la Bahía de la Misión del Sur.
• Arterra es el primer edificio de condominios certificado por LEED de San Francisco, ubicado en la Quinta calle, entre Berry y King Streets (300 y 325 Berry Street). El proyecto consta de tres edificios conectados, cada uno en un color exterior diferente: "Ciudad" (nueve historias), "Park" (seis historias) y "Sky" (16 historias). Hay un total de 268 condominios en el complejo.
• Park Terrace (325 Berry Street) es similar en la construcción de 255 Berry Street y 235 Berry Street en estilo y altura (nine-story mid-rise). El edificio cuenta con 110 viviendas de tasa de mercado.
• Radiance at Mission Bay está en la parte sur de la bahía de Misión, adyacente a la bahía. Se compone de 99 condominios de tasa de mercado.
• Strata es un complejo de apartamentos tipo mercado cerca del campus de la UCSF.
• Arden es un condominio residencial de tipo mercado que fue desarrollado por Bosa Development Corporation.

Otros edificios notables en Mission Bay incluyen el Instituto Gladstone y las oficinas médicas de Kaiser Permanente en Mission Bay.

Los parques de Mission Bay terminados en el otoño de 2010 incluyen: Mission Creek, lotes MissionBay Commons en Mission Bay Boulevard entre Radiance y los edificios Nektar/Bayer, la plaza de la calle 5, las canchas deportivas, Koret Quad y China Basin Park. Los planes futuros para los parques de Mission Bay incluyen Bay Front Park, un diamante de ligas menores y un campo de fútbol juvenil.

Educación

La Universidad de California en San Francisco abrió su campus de Mission Bay en 2015.

La construcción de la escuela Mission Bay, la primera escuela pública del vecindario, está programada para finalizar en 2025.