La Hipoteca en el Derecho Romano

By: Anavitarte, E. J.*

La hipoteca es un contrato accesorio que constituye una prenda sin traslación de dominio para garantizar una obligación por parte del deudor.

Este vínculo nace como una forma de evitar que la insolvencia del deudor afectara patrimonialmente al acreedor, y en principio nacería bajo la forma de una fiducia, luego el de una pignus, y, por influencia pretoria, se convertiría en la institución hipotecaria.

Así la hipoteca, no enajena propiamente el bien, ni tampoco cede de él su posesión, sino que constituye en cabeza del acreedor la garantía de ejercer una acción in rem si no le es paga la deuda de la obligación principal.

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