La Servidumbre en el Derecho Romano

By: Anavitarte, E. J.*

Para los romanos, la servidumbre o servitutes era una institución jurídica que concedía a una persona derechos reales en cosa ajena, procurándole su uso ─ius utendi─ o su disfrute ─ius fruendi─, y limitando por tanto el ejercicio del derecho de propiedad del dueño de la cosa.

Así, la titularidad jurídica de la cosa gravada se mantiene en cabeza del propietario ─ius abutendi─, quien no la enajena, sino que impone sobre ella una carga o servidumbre, contraponiendo por un lado el ejercicio de la propiedad y por el otro el derecho cedido.

Esto es especialmente importante para comprender la configuración que fueron tomando figuras actuales como el arrendamientos, las servidumbres de paso, o el usufructo, en los que se lidia con esta contraposición de derechos.

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